Dự án sử dụng đất đô thị hợp tác công tư tại lối ra phía Tây của Ga JR Kitakami do Công ty TNHH Phát triển Lối ra Phía Tây Ga Kitakami (Thành phố Kitakami, Tỉnh Iwate, đại diện: Kubota Holdings) thực hiện, đã bắt đầu một cách nghiêm túc. Hội trường judo/kendo và phòng bắn cung đổ nát của thành phố sẽ được xây dựng lại cùng nhau, đồng thời một tòa nhà ở cho thuê 10 tầng mới (108 căn) cũng sẽ được xây dựng. Việc xây dựng cơ sở thể thao thành phố sẽ bắt đầu vào cuối tháng Tư. Việc xây dựng tại Takaya (Thành phố Morioka) dự kiến hoàn thành vào tháng 12 và bắt đầu hoạt động vào tháng 4 năm 2025. Để hỗ trợ phát triển các cơ sở tư nhân còn lại, công ty sẽ nhận được tổng cộng 1,42 tỷ yên từ khoản vay hợp vốn do Ngân hàng Shoko Chukin và Ngân hàng Tohoku thu xếp. Cơ sở tư nhân sẽ cung cấp nhà ở cho thuê, dự kiến hoàn thành vào tháng 2 năm 2026.
Hình ảnh tổng thể hoàn thiện (từ website thành phố)
◇Nhà cho thuê sẽ mở cửa vào mùa xuân năm 2026
Địa điểm dự án là đất thuộc sở hữu của thành phố (diện tích khu đất: 5.847 mét vuông) ở Saiwai-cho, Thành phố Kitakami, nằm cách lối ra phía Tây của Ga Kitakami khoảng 400 mét. Thành phố sẽ cho công ty trách nhiệm hữu hạn mượn đất miễn phí trong 30 năm. Thông qua quá trình tái phát triển, ba tòa nhà sẽ được xây dựng: một cơ sở thể thao (tổng diện tích 1.020 mét vuông), một tòa nhà bãi đậu xe (tổng diện tích 1.491 mét vuông) và một cơ sở doanh thu tư nhân/tòa nhà ở cho thuê (tổng diện tích 3.833 mét vuông).
Một phòng tập judo và kendo sẽ được bố trí ở tầng một của cơ sở thể thao, và một phòng bắn cung sẽ được đặt trên tầng hai, sau khi hoàn thành sẽ được chuyển đến thành phố. Một phần của tầng một sẽ có sảnh thông tầng do tư nhân vận hành và sẽ được biến thành quảng trường tổ chức sự kiện trong nhà. Tầng 1 của khu nhà cho thuê sẽ thu hút các cơ sở thể thao điện tử, cơ sở tập luyện dành cho phụ nữ..., tạo không gian phía trước nhà ga với chủ đề “sức khỏe” và phục hồi nền kinh tế địa phương.
Công ty TNHH Phát triển Lối ra Phía Tây Ga Kitakami được thành lập bởi Tập đoàn Kinh doanh Wellness Plaza Ga Kitakami, bao gồm các công ty bất động sản Kubota Holdings (Phường Aoba, Thành phố Sendai) và Takaya. Vào cuối tháng 12 năm ngoái, việc phá dỡ các tòa nhà hiện có, bao gồm cả võ đường juken, đã được hoàn thành, đồng thời một cơ sở giáo dục thể chất và cơ sở doanh thu tư nhân (tất cả đều do Takaya xây dựng) sẽ được xây dựng trên địa điểm này.
Chi phí dự án sẽ do thành phố chịu: khoảng 300 triệu yên để phá dỡ các cơ sở hiện có và khoảng 580 triệu yên để xây dựng các cơ sở thể thao. Số tiền thu được từ khoản vay hợp vốn sẽ được sử dụng để trang trải chi phí bảo trì 1,57 tỷ yên cho các cơ sở do tư nhân tài trợ.
Mời đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
