Tokyo sẽ thúc đẩy hơn nữa việc sử dụng BIM/CIM. Chúng tôi đã xác minh tác động của việc xây dựng sự đồng thuận suôn sẻ giữa các bên liên quan và xác nhận tính nhất quán hiệu quả trong thiết kế kiến trúc của công trình xây dựng mới. Các thông số kỹ thuật cho tường, cột và các thành phần khác cũng sẽ được thiết lập để tạo ra một môi trường dễ sử dụng. Trong kỹ thuật dân dụng, chúng tôi đang khám phá việc sử dụng dữ liệu 3D trong suốt quá trình quản lý và sản xuất xây dựng, từ khảo sát đến thiết kế, xây dựng và bảo trì. Mục đích không chỉ là nâng cao hiệu quả sản xuất mà còn đảm bảo chất lượng cao hơn. Khi xây dựng lại một ngôi nhà, các hướng dẫn sẽ được tạo ra để thể hiện các khái niệm cơ bản về thiết kế và xây dựng.
Cục Tài chính Thủ đô Tokyo đã giới thiệu BIM trên cơ sở thử nghiệm cho thiết kế các tòa nhà từ năm 2020. Nó chủ yếu được sử dụng trong các dự án xây dựng mới, với kế hoạch áp dụng nó cho 5 dự án vào năm 2023 và 6 dự án vào năm 2024. Bộ phận xây dựng trong chính phủ, công ty thiết kế và những người khác chia sẻ hình ảnh 3D của tòa nhà đã hoàn thành. Chúng tôi sẽ tiếp tục phân tích xem có thể thực hiện các chỉnh sửa bản vẽ và kiểm tra tính nhất quán hiệu quả hơn đến mức nào.
Ngoài việc thử nghiệm bảy dự án trong năm tài chính 2025, công ty còn có kế hoạch xác định các thông số kỹ thuật cho tường, cột, cửa sổ và các vật liệu khác cần thiết để áp dụng BIM và “thiết lập một hệ thống có thể được sử dụng với tư cách khách hàng” (theo cho một quan chức của Phòng Tài chính).
Cục Xây dựng Thủ đô Tokyo đang tiến hành thử nghiệm công trình xây dựng và công trình dân dụng. Mục đích là sử dụng dữ liệu BIM/CIM trong quy trình quản lý và sản xuất xây dựng để nâng cao hiệu quả và độ phức tạp. Số lượng thử nghiệm chưa được công bố nhưng tình trạng “tăng dần qua từng năm” (theo một người phụ trách Cục Xây dựng).
Hai vấn đề lớn đã nổi lên. Một là sự cân bằng giữa việc thu thập dữ liệu có độ chính xác cao và chi phí. Để sử dụng nó trong các quy trình sau này như quản lý xây dựng và bảo trì, điều quan trọng là phải thu thập và sử dụng dữ liệu chính xác trong các quy trình ban đầu như khảo sát và thiết kế. Tuy nhiên, dữ liệu bạn càng cố gắng thu thập càng chính xác thì chi phí càng cao. Sở Xây dựng đang tìm giải pháp tốt nhất.
Thứ hai là xử lý dữ liệu. Có trường hợp phần mềm BIM/CIM được nhà thầu sử dụng không tương thích và không thể liên kết dữ liệu. Hơn nữa, cũng cần xác định cách xác định dữ liệu nào sẽ hợp lệ để bảo trì và quản lý trong nhiều thập kỷ sau khi cấu trúc được hoàn thành. Trong khi theo dõi chặt chẽ các xu hướng của đất nước, họ đang cố gắng tìm kiếm từng chút một những dữ liệu cần thiết.
Trụ sở Chính sách Nhà ở Thủ đô Tokyo đang xem xét việc sử dụng BIM trong thiết kế và xây dựng các tòa nhà dân cư mới trong Dự án Tái thiết Nhà ở Thủ đô Tokyo. Trong năm tài chính 2013, chúng tôi đã thực hiện một cuộc khảo sát với các doanh nghiệp tư nhân có thành tích nhận đơn đặt hàng xây dựng lại nhà ở đô thị để xem mức độ BIM được sử dụng trong thiết kế và xây dựng.
Trong năm tài chính 2024, các hướng dẫn sẽ được tạo ra cho các công ty thiết kế, công ty xây dựng, v.v., để phác thảo khái niệm cơ bản. Kế hoạch là giới thiệu đầy đủ BIM từ năm tài chính 2025 trở đi.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
