Tokyo Metro và Sankei Building xây tổ hợp khách sạn – thương mại mới tại Omotesando, Tokyo
Ngày 4/5/2026
Annie Nguyễn
Tokyo Metro Co., Ltd. và The Sankei Building Co., Ltd. vừa công bố kế hoạch xây dựng một tổ hợp thương mại – khách sạn mới tại khu vực Omotesando Station, thuộc quận Minato City.
Dự án có tổng diện tích sàn khoảng 12.800 m², được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới của khu Omotesando – một trong những khu vực mua sắm và phong cách sống nổi tiếng nhất Tokyo.
Thông tin dự án
- Địa điểm: Kita-Aoyama 3-chome, Minato, Tokyo
- Kết nối trực tiếp ga Omotesando
- Mặt tiền trên trục đường Aoyama-dori
- Quy mô: 3 tầng hầm + 14 tầng nổi
- Tổng diện tích sàn: khoảng 12.800 m²
- Khởi công dự kiến: năm tài khóa 2027
- Hoàn thành dự kiến: năm 2032
Cơ cấu công năng
Tầng B2 đến tầng 2:
- Khu thương mại
- Bán lẻ
- Dịch vụ cao cấp
- F&B
Tầng 3 đến tầng 14:
- Khách sạn đô thị cao cấp
Đơn vị thiết kế
Kume Sekkei Co., Ltd. sẽ phụ trách thiết kế dự án. Đây là một trong những công ty kiến trúc lớn của Nhật Bản với kinh nghiệm nhiều công trình thương mại và đô thị quy mô lớn.
Vì sao Omotesando quan trọng?
Omotesando là khu vực nổi tiếng với:
- Thời trang cao cấp
- Kiến trúc hiện đại
- Khách quốc tế đông
- Gần Harajuku, Shibuya, Aoyama
- Giá trị bất động sản cao
Do đó, nguồn cung khách sạn mới tại đây được xem là rất có giá trị.
Ý nghĩa đầu tư
Dự án cho thấy Japan vẫn tiếp tục đầu tư mạnh vào:
- TOD (Transit-Oriented Development)
- Bất động sản gắn ga metro
- Khách sạn phục hồi du lịch
- Tối ưu quỹ đất nội đô
Bài học cho Việt Nam
Vietnam có thể học mô hình này tại:
- Ga metro trung tâm TP.HCM
- Khu ga Hà Nội
- Tuyến metro Hà Nội mới
- Đà Nẵng / Hải Phòng tương lai
Mô hình nên là:
Ga metro + bán lẻ + khách sạn + văn phòng + không gian công cộng
Kết luận
Dự án mới của Tokyo Metro và Sankei Building cho thấy bất động sản đô thị tương lai không chỉ là xây tòa nhà, mà là xây hệ sinh thái quanh ga tàu điện. Omotesando nhiều khả năng sẽ có thêm một biểu tượng mới vào đầu thập niên 2030.
