Thành phố Chiba đã tổng hợp kết quả của một cuộc khảo sát cơ bản về việc tái phát triển Sân vận động Hàng hải ZOZO (Sân vận động Hàng hải Chiba) ở Phường Mihama. Tổng cộng có 6 mô hình cải tạo và xây dựng lại, chẳng hạn như giữ nguyên hiện trạng và mái vòm có thể thu vào, và kích thước tối đa được giả định là khoảng 59.000 mét vuông với 32.000 chỗ ngồi cho khán giả. Người ta nói rằng chi phí bảo trì, chi phí quản lý, vận hành và sửa chữa trong 30 năm sẽ là 97,8 tỷ đến 250,5 tỷ yên. Công viên Bờ biển Makuhari và bãi đậu xe Makuhari Messe, thuộc sở hữu của quận gần địa điểm, đã được liệt kê là những ứng cử viên cho địa điểm. Thành phố hình thành một khái niệm cơ bản để bảo trì.
Sân vận động Marine tọa lạc ở Mihama 1. Chiba Lotte Marines đã về nhà từ năm 1992. Hơn 30 năm đã trôi qua kể từ khi hoàn thành, và cơ sở đã xuống cấp do thiệt hại do muối. Ngoài ra còn có các vấn đề như biện pháp thoát nước cho ghế khán giả và bãi đậu xe, hỗ trợ thiết kế phổ thông, tăng cường chức năng ăn uống và bán sản phẩm, cân nhắc cho người dùng có trẻ em.
Sau khi làm rõ chính sách và các địa điểm ứng cử để cải tạo và xây dựng lại trong khái niệm cơ bản, thành phố sẽ lập một kế hoạch cơ bản về quy mô, chức năng, phương pháp bảo trì, v.v. Người ta cho rằng sẽ mất khoảng 10 năm cho đến khi bắt đầu dịch vụ, bao gồm cả việc xây dựng khái niệm cơ bản. Người ta nói rằng nếu một tòa nhà được cải tạo bằng các phương pháp thông thường dựa trên việc duy trì hiện trạng, nó sẽ được đưa vào sử dụng sớm hơn, trong khi việc xây dựng lại bằng các phương pháp như PFI sẽ cần thời gian bảo trì lâu hơn.
Bảo trì cho thấy ba mô hình mỗi mô hình để cải tạo và xây dựng lại. Việc cải tạo sẽ tăng số lượng ghế khán giả từ 30.000 lên 32.000, và tổng diện tích sàn từ khoảng 48.000 (giữ nguyên hiện trạng) lên khoảng 58.000 mét vuông (cải thiện chức năng, mở mái). Tổng diện tích sàn của việc tái thiết là khoảng 51.000 mét vuông cho loại ngoài trời và khoảng 59.000 mét vuông cho cả mái vòm (loại cố định) và mái vòm (loại có thể mở được). Mỗi cái có 30.000 chỗ ngồi. Các phương pháp bảo trì giả định bao gồm ▽ thông thường (người quản lý được chỉ định) ▽ giống nhau (vay vốn) ▽ giống nhau (nhượng bộ) ▽ thiết kế và xây dựng tích hợp (DB) ▽ PFI ▽ cơ sở tư nhân quản lý tư nhân. Chi phí bảo trì được tính toán là khoảng 11 tỷ yên trở lên để duy trì hiện trạng và khoảng 59,7 tỷ yên trở lên đối với mái vòm (loại đóng mở) của quá trình xây dựng lại.
Tùy thuộc vào vị trí, có thể thêm một ngôi nhà hoặc chung cư lại với nhau, nhưng ông bày tỏ lo ngại về khả năng cải tạo trong khi tiếp tục thực hiện, nới lỏng các hạn chế về chiều cao trong trường hợp mái cố định và đảm bảo các chức năng thay thế.
Khảo sát cơ bản được Mizuho Research & Technologies thuê ngoài và được thực hiện từ ngày 21 tháng 6 đến ngày 20 tháng 3 năm 2022.
