Vào ngày 6, Phường Chuo của Tokyo đã đưa ra dự thảo thay đổi về quy hoạch quận Nihonbashi Kabutocho/Kayabacho 1-chome. Những thay đổi sẽ cho phép tái phát triển "Quận 1-6 Nihonbashi Kayabacho" do Heiwa Real Estate và những người khác lên kế hoạch. Tỷ lệ diện tích sàn tối đa tại địa điểm quy hoạch sẽ được đặt ở mức 1.000% và chiều cao tối đa sẽ được đặt ở mức 140 mét. Phường dự kiến sẽ quyết định quy hoạch đô thị vào khoảng tháng 5 năm 2025. Cơ sở tái phát triển đang được thiết kế bởi Mitsubishi Jisho Sekkei và Heifura đặt mục tiêu bắt đầu xây dựng vào năm 2027 và hoàn thành vào năm 2030.
Hình ảnh cơ sở đã hoàn thiện (từ tài liệu thông cáo báo chí của Heiwafuhara)
Dự án đang được thúc đẩy bởi ba công ty: Heiwafu, Mitsubishi Estate và Chuo Nihon Tochi Tatemono. Ba công ty đã đề xuất thay đổi quy hoạch quận tới phường vào tháng 10. Quy hoạch khu vực bao gồm khoảng 10,7 ha Nihonbashi Kabutocho và Nihonbashi Kayabacho 1. Sự thay đổi sẽ tạo ra khối A-2 mới (Nihonbashi Kayabacho 1-6, diện tích khoảng 0,6 ha).
Tỷ lệ diện tích sàn tối đa cho khối nhà sẽ được đặt ở mức 1.000%, với các yêu cầu như thiết lập không gian mở (ít nhất 35% diện tích khu đất) và đảm bảo chỗ ở tạm thời cho những người không thể trở về nhà. Các kết nối không rào cản đến Ga Kayabacho của Tokyo Metro cũng được yêu cầu. Chiều cao tối đa được quy định là 140 mét đối với khu vực cao tầng ở phía Nam của khu vực và 42 mét đối với khu vực thấp tầng ở phía Bắc. Việc sử dụng tầng một sẽ được giới hạn cho các cơ sở thương mại và chức năng xã hội.
Ba công ty sẽ tiến hành một dự án tái phát triển tư nhân tại khu vực có Tòa nhà Kayabacho Kyodo, Tòa nhà Nikko Kayabacho và Đền Nihonbashi Hie. Tòa nhà mới dự kiến có 27 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, với tổng diện tích 41.650 mét vuông. Đây sẽ là một cơ sở phức hợp được kết nối trực tiếp với nhà ga, bao gồm các văn phòng, cửa hàng và sảnh có trần mở.
Ngoài các văn phòng, các cơ sở hỗ trợ kinh doanh và cơ sở trao đổi sẽ được thiết lập để tạo thành cơ sở cho các chức năng liên quan đến tài chính. Khuôn viên đền thờ cũng sẽ được mở rộng và tái phát triển thành một không gian rộng mở tươi tốt, tạo ra bầu không khí sôi động trong khu vực. Các cơ sở cũng sẽ được thiết lập để phục vụ những người không thể trở về nhà, góp phần nâng cao năng lực phòng chống thiên tai của địa phương.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
