Vào ngày 14, Phường Chuo của Tokyo bắt đầu quá trình kiểm tra công khai kế hoạch kinh doanh do Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Quận Đông Nihonbashi 1-chome đệ trình lên Chính quyền Thủ đô Tokyo. Một nhóm cơ sở với tổng diện tích khoảng 384.000 mét vuông sẽ được phát triển trên khu vực xung quanh Đường cao tốc Metropolitan Edbashi JCT. Theo kế hoạch, chi phí dự án dự kiến vào khoảng 290 tỷ yên, với mục tiêu bắt đầu xây dựng mới vào tháng 10 năm 2026 và hoàn thành toàn bộ dự án vào tháng 6 năm 2038.
Hình ảnh cơ sở tái phát triển đã hoàn thành (từ tài liệu do Văn phòng Nội các công bố)
Hiệp hội dự bị đã nộp đơn xin thành lập hiệp hội này và kế hoạch kinh doanh lên Chính quyền Thủ đô Tokyo vào ngày 16 tháng 11. Sau khi nhận được phê duyệt thành lập và thủ tục chuyển đổi quyền, việc phá dỡ tòa nhà hiện tại sẽ bắt đầu vào năm 2024.
Chi tiết chi phí dự án là ▽Chi phí nghiên cứu, thiết kế và quy hoạch là 8,169 triệu yên, ▽Chi phí phát triển đất là 5,223 triệu yên, ▽Chi phí đền bù 53,828 triệu yên, ▽Chi phí xây dựng là 197,962 triệu yên và ▽Chi phí hành chính là 29,059 triệu yên. Trở thành. 27,7 tỷ yên sẽ được chi trả bằng trợ cấp.
Các địa điểm được quy hoạch là Nihonbashi 1, Nihonbashi Honcho 1 và Nihonbashi Koamicho (diện tích khoảng 3,6 ha). Nó nằm dọc theo sông Nihonbashi và bao gồm Bưu điện Nhật Bản Nihonbashi ở phía nam và Tòa nhà Nissan Edobashi ở phía bắc. Theo dự án, khu vực này sẽ được chia thành 5 khối từ A đến E từ phía Nam và các cơ sở quy mô lớn sẽ chủ yếu được xây dựng ở cả khối A và B. Khối C đến E sẽ được sử dụng làm công trình công cộng và trung tâm thương mại.
Tại Khối A, một tòa nhà có tổng diện tích 274.000 mét vuông, cao 40 tầng trên mặt đất và 4 tầng hầm, với một phần xây dựng SRC, sẽ được xây dựng và sẽ là nơi đặt văn phòng, cơ sở MICE (sự kiện quy mô lớn), và các cơ sở thương mại. Chiều cao khoảng 205 mét.
Khối B sẽ được sử dụng làm chức năng dân cư. Dự án sẽ là tòa nhà chung cư tháp bê tông cốt thép với 3 tầng hầm và 51 tầng trên mặt đất, tổng diện tích 110.000 mét vuông và cao 213 mét, với 568 căn hộ bao gồm chung cư và căn hộ dịch vụ.
Các khối C đến E đều nằm ở bờ bắc sông Nihonbashi. Mỗi khối sẽ được xây dựng một cơ sở tiện ích công cộng với tổng diện tích 450 mét vuông. Cũng sẽ có những không gian mở và quảng trường nơi du khách có thể thư giãn.
Thời gian xây dựng mới là: Khối A = tháng 10 năm 2016 đến tháng 1 năm 2032 Khối B = tháng 2 năm 2018 đến tháng 3 năm 2032 Khối C, D và E = tháng 4 năm 1937 đến tháng 6 năm 2038. Các khối C, D và E sẽ cung cấp đất cho dự án ngầm đoạn Nihonbashi của Đường cao tốc Metropolitan, do đó việc xây dựng sẽ bắt đầu sau khi dự án hoàn thành.
Hiệp hội có bốn công ty tham gia với tư cách là đối tác kinh doanh: Tập đoàn Tokyu Land, Mitsui Fudosan, Công ty Bất động sản Nippon Steel Kowa và Tập đoàn Shimizu. Nippon Sekkei đóng vai trò cố vấn.
