Tái phát triển khu vực Akasaka Tameike: Quyết định quy hoạch đô thị trong năm tài khóa 2026
*Ngày 04 tháng 6 năm 2026 - Annie Nguyễn*
Tổ chức chuẩn bị dự án tái phát triển khu vực Akasaka Tameike (quận Minato, Tokyo) dự kiến sẽ nhận được quyết định quy hoạch đô thị từ quận Minato trong năm tài khóa 2026. Dự án xây dựng tòa nhà cao 26 tầng nổi, 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn khoảng 103.000 m².
Công tác phá dỡ các công trình hiện hữu dự kiến bắt đầu vào năm tài khóa 2028 và tòa nhà tái phát triển dự kiến hoàn thành vào năm tài khóa 2033. Tổ chức chuẩn bị đặt mục tiêu nhận được phê duyệt thành lập hiệp hội từ chính quyền Tokyo vào năm tài khóa 2027.
Vị trí xây dựng nằm ở Akasaka 1 (diện tích đất 6.950 m²), phía đông nam ga Tameike-sannō của Tokyo Metro. Dự án sẽ kết nối với nhà ga bằng lối đi ngầm, giảm ùn tắc cho lối sang đường trên mặt đất. Một quảng trường không rào chắn kết nối từ tầng hầm 2 lên tầng 2 cũng sẽ được xây dựng.
Phía nam khu đất dự án là khu vực Akasaka 1-chōme. Dự án sẽ bố trí sàn đi bộ kết nối với khu vực kinh doanh và văn hóa tinh tế này, giúp di chuyển thuận tiện từ nhà ga đến các khu phố lân cận.
Các con đường hẹp trong khu vực sẽ bị bãi bỏ, thay vào đó là không gian mở và khoảng đất dạng vỉa hè. Kho dự trữ phòng chống thiên tai và trung tâm phòng chống thiên tai được bố trí tại tầng 2, nguồn điện khẩn cấp đặt từ tầng 5 trở lên. Tầng hầm 1 và tầng 1 có chức năng tạm trú cho khoảng 570 người không thể về nhà trong trường hợp thiên tai.
Về môi trường, tòa nhà lắp đặt tấm thu nhiệt mặt trời trên mái và tấm pin mặt trời trên tường. Hệ thống điều hòa sử dụng nước lạnh trung nhiệt có hiệu quả tiết kiệm năng lượng, giúp vận hành nguồn nhiệt hiệu suất cao. Mục tiêu đạt được hiệu suất môi trường tương đương cấp độ ZEB Ready.
