Mitsubishi Estate phát triển công viên chủ đề thế hệ mới tại Yokohama, dự kiến mở cửa đầu thập niên 2030
Ngày 17/04/2026 | Annie Nguyễn biên tập
Liên danh do Mitsubishi Estate dẫn đầu đã công bố chi tiết kế hoạch xây dựng một công viên chủ đề thế hệ mới tại quận Seya, Yokohama. Dự án sẽ được phát triển trên khu đất khoảng 70 ha, thuộc khu vực Kami-Seya Communication Facility – một căn cứ cũ của Mỹ được hoàn trả vào năm 2015.
Khu vực này trước đó sẽ đăng cai International Horticultural Expo 2027 (diễn ra từ tháng 3 đến tháng 9/2027). Sau khi sự kiện kết thúc, dự án công viên chủ đề sẽ chính thức được triển khai, với kế hoạch khởi công vào năm tài khóa 2028 và khai trương vào đầu thập niên 2030.
Dự án có tên tạm thời là “Phát triển khu du lịch và giải trí tại khu đất cũ Kami-Seya”, với концепt xây dựng một công viên chủ đề đẳng cấp thế giới, kết hợp “nội dung Nhật Bản” và công nghệ tiên tiến. Dự án hướng đến phát triển một đô thị thông minh hài hòa với thiên nhiên, đồng thời tích hợp các công nghệ chuyển đổi xanh (GX) và chuyển đổi số (DX).
Tổng thể dự án được chia thành 4 khu chức năng:
- Khu công viên chủ đề chính (~51,4 ha)
- Khu trước nhà ga (~7 ha)
- Khu liền kề công viên (~6,5 ha)
- Khu phía tây tuyến đường vành đai (~5,7 ha)
Dự án dự kiến xây dựng bãi đỗ xe khoảng 4.500 chỗ và bãi đỗ xe đạp khoảng 450 chỗ. Các khu thương mại sẽ được bố trí tại khu trước ga và khu liền kề công viên.
Về hạ tầng giao thông, khu vực phía tây sẽ có bến xe trung chuyển kết nối với sân bay và các đầu mối giao thông lớn. Một tuyến hầm ngầm dành riêng cho xe buýt nối từ bến xe đến ga Seya cũng đang được nghiên cứu. Ngoài ra, một nút giao mới trên tuyến cao tốc Tomei dự kiến đưa vào sử dụng vào năm 2030 sẽ hỗ trợ kết nối giao thông đường bộ.
Dự án đặc biệt chú trọng đến yếu tố môi trường, với kế hoạch trồng cây xanh bao quanh khu công viên và tăng cường không gian xanh nội khu nhằm bảo tồn đa dạng sinh học. Năng lượng tái tạo sẽ được sử dụng tối đa, đồng thời đảm bảo khả năng duy trì cung cấp năng lượng trong trường hợp xảy ra thiên tai.
Liên danh tham gia dự án hiện gồm 11 doanh nghiệp lớn, trong đó có Sotetsu Holdings, Tokyu Land, Sumitomo Corporation, Kyushu Electric Power và Dai Nippon Printing.
Công viên chủ đề dự kiến thu hút khoảng 12 triệu lượt khách mỗi năm khi khai trương và hướng tới mục tiêu 15 triệu lượt khách trong giai đoạn phát triển hoàn chỉnh.
Giải thích bản đồ tiếng Nhật:
1. Các khu vực chính (A, B, C)
-
A. 農業振興地区 – Khu vực phát triển nông nghiệp
-
B. 物流地区 – Khu vực hậu cần / logistics
-
C. 防災・公園地区 – Khu vực công viên & phòng chống thiên tai
2. Các “zone” cụ thể được đánh số
-
① テーマパークゾーン – Khu công viên chủ đề
-
“新たな交通” – Phương tiện giao thông mới
-
“(仮称) 上瀬谷ターミナル” – Bến xe (tạm gọi) Kami-Seya Terminal
-
“テーマパーク内の賑わい” – Sự nhộn nhịp bên trong công viên chủ đề
-
“テーマパーク来場者や市民・地域の人々の多様な賑わい” – Sự đa dạng sinh hoạt sầm uất từ khách tham quan, người dân địa phương
-
-
② 駅前ゾーン – Khu trước ga tàu
-
③ 公園隣接ゾーン – Khu tiếp giáp công viên
-
④ 環4西ゾーン – Khu vực phía Tây đường Vành đai 4 (Kanjō 4 – West Zone)
Tóm lại ý nghĩa hình ảnh:
Hình ảnh mô tả quy hoạch phát triển không gian với các khu chức năng riêng biệt: nông nghiệp, logistics, công viên – phòng chống thiên tai. Trong đó khu vực trung tâm hướng đến phát triển công viên chủ đề kết hợp giao thông công cộng (terminal, ga tàu), tạo sự kết nối với cư dân và du khách, đảm bảo không gian xanh và an toàn trước thiên tai.
