List Sotheby’s International Realty giới thiệu 4 bất động sản đầu tư tại Nhật Bản
Văn phòng Tokyo của List Sotheby’s International Realty vừa giới thiệu bốn bất động sản đầu tư tại các khu vực trọng điểm của Nhật Bản, bao gồm Tokyo và tỉnh Kanagawa. Danh mục trải dài từ căn hộ cho thuê tại trung tâm đô thị đến mô hình khách sạn – villa nghỉ dưỡng, hướng tới nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Tại quận Shinagawa, dự án SPiNEL Oimachi là khu căn hộ mới xây, dự kiến hoàn thành cuối năm 2025, cách ga Oimachi 4 phút đi bộ, kết nối nhanh đến trung tâm Tokyo và sân bay Haneda. Dự án có lợi suất kỳ vọng khoảng 4,0%/năm.
Ở quận Shibuya, Grand Mail Yoyogi tọa lạc tại khu Hatsudai – nơi giao thoa giữa văn hóa và không gian sống yên tĩnh, tiếp cận 3 tuyến tàu. Công trình đã hoàn tất cải tạo lớn vào tháng 10/2025, với lợi suất dự kiến 3,81%/năm.
Tại quận Shinjuku, La Belle Rochelle sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, gần 3 nhà ga và 3 tuyến tàu, kết hợp chức năng nhà ở, văn phòng và thương mại. Dự án có lợi suất gộp khoảng 3,98%/năm.
Ngoài khu vực đô thị, GEOSPOT Moto-Hakone tại tỉnh Kanagawa là mô hình khách sạn – villa nghỉ dưỡng suối nước nóng tự nhiên, có sauna và không gian BBQ riêng. Dự án gồm hai tòa nhà, lợi suất ròng kỳ vọng 5,7%/năm, đồng thời cho phép chủ sở hữu tự sử dụng.
Danh mục này phản ánh xu hướng đa dạng hóa đầu tư bất động sản tại Nhật Bản, kết hợp giữa tài sản tạo thu nhập ổn định và giá trị sử dụng dài hạn.
