Điều gì là phổ biến đối với các khu vực có nhiều người cao tuổi ở Tokyo
23 phường của Tokyo có tới 15 khu phố được coi là 'làng ven biên' do dân số già của họ. Một ngôi làng vùng ven là một ngôi làng có hơn 50% cư dân trên 65 tuổi.
Tờ Asahi Shimbun đã sử dụng dữ liệu điều tra dân số từ năm 2020 để lập danh sách các khu phố lâu đời nhất ở Tokyo. Trong số khoảng 3.000 khu phố ở 23 phường, 15 khu là làng ven biên.
Trên toàn quốc, dân số trên 65 tuổi hiện chiếm 28,7%, tăng so với tỷ lệ 17,4% chỉ hai thập kỷ trước. Trong 23 phường của Tokyo, có 311 khối phố vượt quá tỷ lệ này.
Có một số giải thích đơn giản cho hiện tượng này ở thành phố lớn nhất của đất nước - các khu phố đứng đầu bảng xếp hạng có xu hướng là những khu chung cư nhà ở thành phố.
Đứng đầu là địa chỉ Higashikojiya 6 Chome ở phường Ota với 64% cư dân trên 65 tuổi. Đây là mức tăng 43 điểm so với điều tra dân số năm 2000.
Nằm ngay bên kia sông từ Sân bay Haneda, địa chỉ này có rất nhiều nhà kho và cơ sở hậu cần. Cư dân chủ yếu sống trong một số khu nhà công cộng và cơ sở chăm sóc người già. Không có bất kỳ lựa chọn nhà ở nào do tư nhân phát triển ở địa chỉ này.
Ở vị trí thứ hai là Okura 3 Chome ở phường Setagaya với tỷ lệ 60,9%, tăng 32 điểm so với điều tra dân số năm 2000. Địa chỉ này được lấp đầy bởi các tòa nhà công cộng Okura Jutaku. Theo sau là Kirigaoka 1 Chome ở phường Ota với tỷ lệ 58,9%, tăng 23,3 điểm kể từ năm 2000. Địa chỉ này cũng hầu như chỉ là nhà ở công cộng.
Sự phát triển của nhà ở công cộng do thành phố vận hành đã đạt đến đỉnh điểm vào cuối những năm 1960. Các khu nhà ở công cộng được xây dựng cho đến giữa những năm 1970 hiện chiếm khoảng 30% tổng số nhà ở công cộng. Một cuộc khảo sát do chính quyền thủ đô Tokyo thực hiện vào năm 2020 cho thấy 69,2% người thuê nhà tại các khu nhà công do thành phố điều hành trên 65 tuổi và 82,4% là hộ gia đình một người.
Nhà ở công cộng được thiết kế như một mạng lưới an toàn cho những người có thu nhập thấp và thường có các tiêu chí áp dụng nghiêm ngặt, chẳng hạn như giới hạn về thu nhập hộ gia đình và không cho phép trẻ em đã thành niên. Một số thành phố, đang vật lộn với những chỗ trống trong các khu nhà cũ, đang bắt đầu đưa ra các tiêu chí nới lỏng để thu hút những người thuê nhà trẻ tuổi hơn. Vào tháng 3 năm 2022, Tokyo bắt đầu cho phép sinh viên đại học đăng ký nhà ở liên kết với các trường đại học địa phương. Thành phố Sapporo cũng có một chương trình tương tự, với các học sinh được yêu cầu tham gia xúc tuyết xung quanh các tòa nhà trong những tháng mùa đông. Kể từ tháng 3, Tokyo đã dành 700 căn hộ trống cho người tị nạn Ukraine, và 153 căn hộ trong số đó đã được lấp đầy tính đến tháng 9.
Theo Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT), có 46.758 căn hộ trong các khu nhà ở công cộng trên toàn quốc bị bỏ trống trong hơn 12 tháng vào năm 2020, tăng 150% so với năm 2011 và chiếm 2% tổng số cổ phần.
Nguồn:
Yomiuri Shimbun, ngày 25 tháng 9 năm 2022.
The Asahi Shimbun, ngày 15 tháng 10 năm 2022
