Đặc trưng bởi sự tương phản giữa mái hiên và ống khói / Được cải tạo lại theo đúng thiết kế ban đầu của Tetsuro Yoshida
Ngoại thất ấn tượng với ống khói cao
Một trong những tòa nhà tiêu biểu của chủ nghĩa hiện đại sơ khai ở Nhật Bản, "Kofutei" (biệt thự cũ của Masaharu Baba Karasuyama, hoàn thành vào năm 1937) đã được khai trương tại Tokyo vào tháng 1 Nó đã được chọn là một tòa nhà lịch sử được lựa chọn. Nó được xây dựng ở phường Setagaya bởi Masaharu Baba, một doanh nhân từng là chủ tịch một công ty vận tải biển. Các bức tường bên ngoài có màu trắng đồng nhất và được đặc trưng bởi mái hiên lớn nhô ra. Ống khói nhô lên trời từ tầng hai cũng rất ấn tượng, sự tương phản giữa biểu hiện “ngang” của mái hiên và ống khói “dọc” làm nổi bật vẻ đẹp của tòa nhà bằng phấn.
Mái hiên dài được treo từ trên cao bằng dầm thép để tránh bị võng.
Địa điểm là 1-3-42, Kyoda, Setagaya-ku. Tòa nhà là một tòa nhà bê tông cốt thép hai tầng với tổng diện tích 372 mét vuông. Nó được thiết kế bởi kiến trúc sư Tetsuro Yoshida, người cũng từng là kỹ sư bảo trì cho Bộ Truyền thông và thiết kế Bưu điện Trung tâm Tokyo. Yoshida đã thiết kế ba biệt thự cho gia đình Baba, cũng đến từ Toyama. Một trong số đó là Kofuutei. Việc xây dựng được thực hiện bởi Shimafuji Gumi.
Khối kính ngay trước mặt bạn khi bạn bước vào từ lối vào
Tầng một có những khoảng mở lớn, cho phép nhiều ánh sáng tự nhiên tràn vào các phòng qua kính cửa sổ. Tầng 2 có phòng kiểu Nhật Sukiya và phòng tắm. Mặc dù thiết kế tổng thể đơn giản nhưng nó có thiết kế mở. Mái hiên đặc trưng của tòa nhà dài 3 mét ở phần hướng ra vườn và cao hơn 4 mét so với lối vào. Những khối kính đầu tiên ở Nhật Bản được sử dụng trên bức tường phía trước lối vào tầng 1 và bức tường ở chiếu nghỉ cầu thang, giúp làm dịu ánh sáng từ bên ngoài. Ống khói thông minh cao 7 mét được sử dụng để thông gió cho phòng lò hơi khi hoàn thành.
Ngoài phòng kiểu Nhật trên tầng hai, mọi thứ khác đều được thiết kế bằng ý tưởng và kỹ thuật kiến trúc hiện đại, và một số thiết kế sử dụng Art Deco. Trong số những ngôi nhà theo chủ nghĩa hiện đại trước chiến tranh hiện có, nó không chỉ có thiết kế cực kỳ cao cấp mà còn là một ví dụ quý giá vẫn giữ được hình dáng ban đầu đến từng chi tiết, bao gồm cả khung thép và tủ âm tường. Nó cũng được DOCOMOMO Japan, một tổ chức học thuật có mục đích ghi lại và bảo tồn kiến trúc hiện đại, chọn là “Kiến trúc của phong trào hiện đại ở Nhật Bản”.
Chủ sở hữu hiện tại là Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Daiichi. Năm 1954, công ty mua lại khoảng 6,5 ha đất, bao gồm cả tòa nhà, từ Chủ tịch Baba Kisen Baba. Sau đó, người ta mua thêm đất ở khu vực xung quanh và phát triển các cơ sở thể thao. Kofuutei được sử dụng làm hội quán và văn phòng quản lý. Khi một hội quán mới được hoàn thành trong khuôn viên vào giữa những năm 1980, cơ hội sử dụng Kofuutei giảm đi. Dai-ichi Life đã tổ chức nhiều cuộc thảo luận nội bộ về việc Kofuutei nên trở thành gì và quyết định sử dụng nó làm cơ sở cộng đồng địa phương vào năm 2021.
Để bảo tồn và sử dụng Kofuutei, công việc cải tạo bao gồm gia cố địa chấn được thực hiện từ tháng 7 năm 2022 đến tháng 3 năm 2013. Thiết kế do Tập đoàn Shimizu thực hiện và việc xây dựng do Tập đoàn Shimizu và Liên doanh Xây dựng Nippon thực hiện. Chìa khóa của việc cải tạo là tận dụng thiết kế của Yoshida. Kofuutei đã trải qua nhiều lần cải tạo trong quá khứ. Lần này, để khôi phục lại thiết kế ban đầu, “Chúng tôi thường xuyên đến thăm Thư viện Quốc hội, nơi lưu giữ thiết kế ban đầu và yêu cầu tài liệu,” Jun Naito, trưởng bộ phận thiết kế cơ sở của Tập đoàn Shimizu cho biết.
Việc cải tạo kiến trúc thời tiền chiến gặp nhiều khó khăn. Một trong số đó là mái hiên lớn nhô ra. Nó đã giảm nhẹ trong những năm qua. Đã có kế hoạch lắp đặt các cột thép mới để hỗ trợ cấu trúc từ bên dưới, nhưng để tránh làm hỏng hình thức của tòa nhà, chúng tôi quyết định treo nó từ trên cao bằng dầm thép.
Những khối kính dùng cho bức tường phía trước lối vào không có cốt thép bên trong và được xếp chồng lên nhau đơn giản như những khối xây dựng. Ban đầu, chúng tôi định tháo chúng ra từng cái một và nạp lại, nhưng chúng tôi đã từ bỏ việc này vì có nguy cơ hư hỏng. Giám đốc xây dựng Toshimitsu Tani của Shimizu Corporation cho biết: “Chúng tôi quyết định bao quanh (khối kính) bằng kính là sự kết hợp giữa kính cường lực và kính thông thường”. Một nền móng mới cũng được xây dựng để ngăn chặn sự sụp đổ do động đất. Cấu trúc cũng hỗ trợ các khối từ trần nhà.
Người ta quyết định không cắt ngắn ống khói vì có lo ngại về khả năng chống động đất của nó mà để nguyên như vậy và ống khói bê tông được gia cố bằng các thanh thép. Khoan một lỗ có đường kính 40mm thẳng từ trên xuống và lắp thanh cốt thép vào bên trong. Sau đó vữa được bơm vào để tăng cường kết cấu. Thời gian thi công khoảng một tuần nhưng phải mất ba đến bốn tháng để xem xét biện pháp thi công. Các chuyên gia kiến trúc đến xem tòa nhà đã khen ngợi ống khói cao và cho rằng: ``Ống khói thẳng đứng có sự cân bằng tốt với mái hiên ngang (Ống khói) là điểm mấu chốt của thiết kế.''
Không gian cộng đồng ở tầng một dành cho cư dân địa phương và phòng kiểu Nhật ở tầng hai cũng có thể được sử dụng làm phòng làm việc. Kiến trúc sư Naito cho biết, "Gần đây, mọi người bắt đầu đánh giá cao không chỉ việc bảo tồn các tòa nhà lịch sử mà còn cả cách chúng có thể được sử dụng và cống hiến cho xã hội. Đây là tòa nhà thể hiện điều này", ông nói.
Hitoshi Tatsumi, giám đốc bộ phận phát triển bất động sản của bộ phận bất động sản Dai-ichi Life, cho biết: ``Chúng tôi một lần nữa nhận ra giá trị của tòa nhà do Tetsuro Yoshida thiết kế, với các chuyên gia đến tham quan nó. Chúng tôi sẽ tiếp tục sử dụng nó đồng thời bảo tồn và duy trì nó. Có một số phần chưa được công khai nên tôi hy vọng sẽ công khai trong tương lai".
Chính quyền thủ đô Tokyo đánh giá nó có tầm quan trọng từ góc độ cảnh quan và chọn nó là tòa nhà lịch sử. Tận dụng cơ hội này, có khả năng giá trị của nó sẽ tăng thêm như một kiệt tác của kiến trúc hiện đại được cộng đồng địa phương mở cửa và yêu thích.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
