CÁC CĂN HỘ ĐẮT TIỀN NHẤT CỦA SAPPORO ĐANG BÁN
Giống như các thành phố khác trên khắp Nhật Bản, Sapporo không xa lạ với việc giá nhà tăng cao. Giá căn hộ mới đã tăng 37,3% trong mười năm qua. Một chung cư cao cấp mới trong thành phố đã được bán vào tháng 6 này với tất cả các căn hộ có giá trên 200 triệu Yên.
Prostyle Sapporo Miyanomori là một tòa nhà chung cư 11 tầng được xây dựng trên sườn đồi phía sau Công viên Ariyama Ryokichi và Sân vận động. Nó được thiết kế bởi Kengo Kuma và có phòng tập thể dục chung, phòng xông hơi khô trong mỗi căn hộ, sân thượng lớn và tầm nhìn ra thành phố.
20 căn hộ có diện tích từ khoảng 126 ~ 176 mét vuông (1.356 ~ 1.894 mét vuông) và tất cả đều có giá trên 200 triệu Yên. Căn hộ đắt nhất, một căn hộ 3 phòng ngủ trên tầng 3, có giá 390 triệu Yên (tương đương 3,5 triệu USD). Con số này tính ra khoảng 2,2 triệu Yên / m2 (1.820 USD / sq.ft), tương tự như giá ở trung tâm Tokyo.
Đội ngũ bán hàng đã nhận được khoảng 50 yêu cầu mỗi tháng từ những người mua quan tâm trong và ngoài Hokkaido.
Giá trung bình của một căn hộ hoàn toàn mới ở thành phố Sapporo đã tăng từ 28,32 triệu Yên năm 2011 lên 38,89 triệu Yên vào năm 2021. Đồng thời, diện tích trung bình của một căn hộ mới đã tăng từ 82 mét vuông (882 sq.ft) chỉ 65 sqm (699 sq.ft). Nói cách khác, người mua hiện phải trả thêm 37% cho một căn hộ nhỏ hơn 20%. Do người mua tránh xa những tòa nhà mới nhỏ và đắt tiền, họ đang đẩy giá thị trường căn hộ đã qua sử dụng lên cao, với giá căn hộ hiện tại tăng từ 80 đến 140% kể từ năm 2011.
Nguồn: Hokkaido News UHB, ngày 10 tháng 10 năm 2021.
