Xếp hạng các thành phố nơi mọi người muốn sống, tập trung vào "cuộc sống thoải mái" hơn là ngưỡng mộ
Yokohama liên tục đứng đầu bảng xếp hạng các khu dân cư phổ biến ở khu vực thủ đô Tokyo do các công ty bất động sản bình chọn.
Các công ty bất động sản lần lượt công bố các cuộc khảo sát về mức độ phổ biến của các khu dân cư trong khu vực thủ đô Tokyo. Ban đầu, nó bắt đầu bằng một cuộc bỏ phiếu phổ biến về thành phố mà mọi người muốn sống khi thuê hoặc mua nhà, nhưng gần đây, họ đã phỏng vấn những người thực sự sống ở đó và tập trung vào những thứ như "cuộc sống thoải mái" và "kết nối cộng đồng". đang tăng. Vì các thành phố phổ biến nhất có giá đất và giá thuê cao, nên có vẻ như mục đích là khám phá các thành phố rẻ và đáng sống.
Một cuộc khảo sát của trang thông tin bất động sản nổi tiếng nhất "SUUMO" của Recruit. Cuộc khảo sát bắt đầu vào năm 2008, và có ảnh hưởng nhất là "Xếp hạng các thành phố (nhà ga) mà mọi người muốn sống." Nếu một nhà ga được chọn là một nhà ga có thứ hạng cao, nó sẽ thu hút sự chú ý vì nó sẽ được phương tiện truyền thông, và nó sẽ dẫn đến sự gia tăng nhận diện tên tuổi và giá trị thương hiệu.
Năm 2022, Yokohama (Thành phố Yokohama) được xếp hạng đầu tiên, tiếp theo là Kichijoji (Thành phố Musashino, Tokyo). Yoichi Ikemoto, tổng biên tập của SUUMO, cho biết, "Đại dịch coronavirus mới đang thay đổi những gì người tiêu dùng đánh giá". Từ năm 2020, chúng tôi bắt đầu một cuộc khảo sát mới về "thành phố bạn muốn tiếp tục sống" nhắm mục tiêu đến những người thực sự sống trong thành phố.
Trong "thành phố (nhà ga) nơi bạn muốn tiếp tục sống vào năm 2022" được công bố vào tháng 10, vị trí đầu tiên là Công viên Shonan Kaigan (thành phố Fujisawa), và vị trí thứ tư là Kugenuma (cùng thành phố). Nó được đánh giá cao về sự dễ dàng nuôi dạy con cái, sự kết nối giữa các cư dân, sự hiện diện của các nhà hàng thường xuyên, sự sống động của các hoạt động như lễ hội địa phương và mức độ thiện chí đối với thị trấn.
Theo "Xếp hạng các thị trấn mong muốn (nhà ga) để sống" của Haseko Urbest, Kichijoji đứng đầu trong bảng xếp hạng tổng thể khu vực đô thị năm 2010. Các công viên và cơ sở thương mại được phong phú, và điểm mà nó dễ sống được đánh giá. "Kichijoji luôn đứng đầu danh sách, và vì nó được 'phê duyệt', nó đã dẫn đến cảm giác an toàn (cho người dân)", một đại diện của công ty cho biết.
Nghiên cứu thuê ngoài cho một công ty bên ngoài, vì việc nhắm mục tiêu khách hàng có thể làm sai lệch kết quả. Một người phụ trách cuộc khảo sát giải thích, "Chúng tôi thực hiện khảo sát để tìm hiểu về các giá trị của người tiêu dùng và áp dụng chúng vào hoạt động kinh doanh của chúng tôi". Một người phụ trách thành phố Musashino, nơi ga Kichijoji được xếp hạng cao trong các cuộc khảo sát của các công ty, cho biết, "Thực lòng tôi rất vui, nhưng tôi sẽ cố gắng hết sức để đáp ứng kỳ vọng mà không bị choáng ngợp."
Daito Trust Construction Co., Ltd. cũng đang tiến hành nhiều cuộc khảo sát, chẳng hạn như “mức độ thoải mái của cuộc sống trong thành phố”, chủ yếu đánh giá mức độ thuận tiện trong sinh hoạt và giao thông. Trong nhiều cuộc khảo sát, thành phố Yokohama và trung tâm Tokyo xếp hạng cao, nhưng thị trấn Hatoyama ở tỉnh Saitama lại xếp hạng nhất trong khu vực đô thị trong cuộc khảo sát về "mức độ hạnh phúc của thành phố (chính quyền địa phương)."
Một thị trấn mới được xây dựng ở Hatoyama vào những năm 1970, và nhiều người vẫn tiếp tục sống ở đó. Không có ga đường sắt nên giao thông đi lại không thuận tiện lắm. Một đại diện của thị trấn cho biết, "Cuộc khảo sát xác nhận rằng có nhiều cư dân sống với cảm giác hạnh phúc hơn ở các thành phố khác."
Giải thưởng lớn cho thành phố đáng sống nhất của công ty cho vay Aruhi được các chuyên gia đánh giá dưới góc độ phát triển trong tương lai và sự thuận tiện trong giao thông của từng nhà ga. Xem xét tình trạng hợp đồng thế chấp trong quá khứ, có rất nhiều thị trấn nơi nhân viên văn phòng nói chung có thể mua, không phải là các khu vực chính ở Tokyo.
Trong ấn bản Kanto năm 2010, Tsujido ở tỉnh Kanagawa đứng đầu, và Kaihin Makuhari ở thành phố Chiba xếp thứ năm. Một quan chức của thành phố Chiba cho biết: `` Mặc dù có điều kiện tiếp cận tốt với Tokyo, nhưng có rất nhiều cây xanh, có các cơ sở thương mại và bệnh viện lớn.
Giám đốc Viện Nghiên cứu Tương lai Cho thuê Daito Kentaku Soken cho biết: `` Mỗi cuộc khảo sát có những đặc điểm khác nhau, chẳng hạn như đánh giá mức độ phổ biến, đánh giá chức năng và đánh giá cảm xúc. "Tôi đang nói. (Takayuki Iwasaki, Shuntaro Nimura)
