Văn phòng Platinum Avenue được bán với giá 8 tỷ Yên
Tháng trước, Orix JREIT đã ký thỏa thuận bán tòa nhà văn phòng này dọc theo Đại lộ Platinum ở Shirakane với giá 8,78 tỷ Yên. Tỷ lệ trần sẽ ở mức cao 3%.
Nó đã được cho thuê toàn bộ trong ít nhất 5 năm qua và giá thuê trung bình hàng tháng của tòa nhà là khoảng 23.900 Yên mỗi tsubo. Nó đang bị thanh lý do dự đoán chi phí bảo trì sẽ tăng do tuổi thọ của tòa nhà (26 tuổi) và có thể không còn nhiều tiềm năng tăng trưởng như một tài sản văn phòng.
Tòa nhà 7 tầng với diện tích cho thuê ròng là 4.900 m2, được xây dựng vào năm 1998 cho Sony Music Entertainment và được thiết kế bởi Horikoshi Hidetsugu Architect 5. Sony đã bán nó cho Pacific Management vào năm 2006 với giá 10,4 tỷ Yên trước khi bán nó một năm sau đó cho Macquarie Global Property Advisors với mức giá không được tiết lộ. Hồi đó, giá thuê văn phòng lên tới 36.000 Yên ~ 38.000 Yên/tsubo.
