Thành phố Kitakyushu đã đề xuất một đề xuất liên quan về việc thay đổi tỷ lệ diện tích sàn được chỉ định khoảng 60 ha ở quận Kokura và khoảng 22 ha ở quận Kurosaki lên 800% tại Hội đồng Quy hoạch Thành phố vào ngày 31 tháng 1 và đề xuất này đã được phê duyệt. Quyết định quy hoạch thành phố dự kiến sẽ được công bố vào khoảng cuối tháng 3 sau khi tham khảo ý kiến của tỉnh. Do đó, tất cả các biện pháp của dự án `` Kokura Kurosaki Revitation '' nhằm mục đích nâng cấp các chức năng của thành phố và cải thiện sức hấp dẫn của nó, sẽ được hoàn thành.
Khu vực mục tiêu nằm dọc theo các tuyến đường chính xung quanh Ga JR Kokura (Phường Kokura Kita) và Ga JR Kurosaki (Phường Yahata Nishi), nơi có đủ cơ sở hạ tầng công cộng như đường sá cần thiết cho sự phát triển và là nơi có thể dự đoán được tác động của việc sử dụng nhiều. Với việc nới lỏng tỷ lệ diện tích sàn, phạm vi phát triển đất sẽ mở rộng, dự kiến sẽ có tác dụng tăng giá trị tài sản và cải thiện khả năng phòng chống thiên tai thông qua việc xây dựng lại.
Khu vực xung quanh Ga Kokura là cơ sở thương mại "Chacha Town Kokura" ở phía đông, Izutsuya ở phía tây, ga monorail Tanga ở phía nam và cơ sở thương mại "Aru Aru CITY" ở phía bắc, và những thay đổi sẽ bao gồm khoảng 6 diện tích có tỷ lệ diện tích sàn là 400%.・9 ha, diện tích 500% khoảng 17,4 ha, diện tích 600% khoảng 35,9 ha.
Khu vực xung quanh ga Kurosaki là Fureai Dori ở phía nam của nhà ga, Quốc lộ 3 song song với đường ray phía nam nhà ga và Quốc lộ 200 về phía tây nam nhà ga. Diện tích khoảng 5,5 ha, 600% diện tích khoảng 8,8 ha.
Các khu vực có tỷ lệ diện tích sàn được chỉ định từ 600% trở lên có thể được nới lỏng tỷ lệ diện tích sàn thông qua việc mở rộng hệ thống thiết kế toàn diện. Theo hệ thống này, nếu đáp ứng yêu cầu, tỷ lệ diện tích sàn bổ sung sẽ được áp dụng bằng cách nhân diện tích không gian mở công cộng với hệ số 1,5 hoặc 2,0, hệ số sẽ được nâng lên 2,5 nếu yêu cầu về chất lượng cao. đáp ứng không gian mở, chẳng hạn như lắp đặt hệ thống chiếu sáng cho phép đi lại an toàn.
Theo thành phố, nếu 500 mét vuông không gian mở công cộng trên vỉa hè được cung cấp trên khu đất rộng 2.000 mét vuông trong khu vực có tỷ lệ diện tích sàn được chỉ định là 800% (200 mét vuông cho hệ số 2,5, 300 mét vuông cho hệ số 1,5). ), tỉ lệ diện tích sàn sẽ là 945. %.
Seiichi Takao, giám đốc Phòng Xúc tiến Kinh doanh của thành phố, bày tỏ hy vọng rằng, ``Việc hoàn thành thực đơn dự án sẽ tạo động lực và đạt được tiến bộ trong việc xây dựng lại và tận dụng đất chưa sử dụng.''
