Thành phố Toyota, tỉnh Aichi lên kế hoạch tái thiết và sắp xếp lại chợ bán buôn công lập địa phương
Ngày 4 tháng 9 năm 2026
Annie Nguyễn
Thành phố Toyota, tỉnh Aichi, vừa công bố kế hoạch cơ bản về việc tái thiết và sắp xếp lại chợ bán buôn công lập địa phương nhằm giải quyết tình trạng xuống cấp và nâng cao hiệu quả hoạt động. Theo kế hoạch, chợ sẽ được tái cơ cấu và hợp nhất các chức năng, với tổng diện tích sàn dự kiến giảm khoảng 30% xuống còn khoảng 13.000 mét vuông. Phần đất dư thừa sau khi hợp nhất cũng sẽ được xem xét để tái sử dụng.
Chợ bán buôn công lập của thành phố (tọa lạc tại Takasakicho Kenka 70), khai trương vào năm 1982, là chợ đầu mối của khu vực Tây Mikawa. Khu chợ hiện có tổng diện tích sàn khoảng 18.000 mét vuông trên khu đất khoảng 16,5 ha, bao gồm các tòa nhà dành cho rau củ quả, hải sản và các cửa hàng phụ trợ.
Kế hoạch tái cơ cấu cụ thể như sau:
-
Khu vực rau củ quả: Giảm từ khoảng 10.300 m² xuống còn khoảng 8.000 m².
-
Khu vực hải sản: Giảm từ khoảng 2.000 m² xuống còn khoảng 1.600 m².
-
Khu vực liên quan: Giảm từ khoảng 4.500 m² xuống còn khoảng 2.500 m².
-
Khu vực quản lý: Giảm từ khoảng 1.200 m² xuống còn khoảng 900 m².
Do xây dựng lại trên cùng một vị trí, thành phố sẽ áp dụng kế hoạch cuốn chiếu (rolling plan) để tránh phải di dời đến các cơ sở tạm thời. Quá trình xây dựng được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng tòa nhà hải sản (mở rộng và di dời) cùng với các tòa nhà liên quan và quản lý. Sau khi di dời, các cơ sở hiện tại sẽ được phá dỡ. Giai đoạn 2 sẽ xây dựng tòa nhà rau củ quả mới trên khu đất đã giải phóng. Thời gian xây dựng dự kiến là 5 năm. Sau đó, khu đất của tòa nhà rau củ quả cũ (khoảng 2 ha) sẽ được sử dụng làm đất dư thừa.
Về phương thức thực hiện dự án, thành phố đang xem xét hai phương án. Phương án truyền thống và phương án thiết kế cơ sở trước, sau đó ký hợp đồng trọn gói thiết kế thi công, quản lý xây dựng và vận hành (DBM). Phương án DBM được cho là có thể phản ánh linh hoạt ý kiến của các bên liên quan trong chợ. Cả hai phương án đều hướng tới mục tiêu hoàn thành và đưa vào sử dụng toàn bộ vào năm tài chính 2034 (năm 2034). Đối với phần đất dư thừa, thành phố sẽ nghiên cứu các điều kiện, mục đích sử dụng và phương án thực hiện trong tương lai, dự kiến bắt đầu thiết kế vào khoảng năm tài chính 2033 và bắt đầu sử dụng vào năm 2035.
