Thành phố Takamatsu đã quyết định giới thiệu phương pháp DBO (Thiết kế, Xây dựng và Vận hành) cho dự án tái phát triển Takamatsu Velodrome (1-453-4, Fukuoka-machi, v.v.). Tích hợp thiết kế chi tiết và xây dựng cơ sở đua xe đạp, hoạt động của doanh nghiệp đua xe đạp và sử dụng đất thừa thông qua hợp đồng thuê đất có thời hạn. Thời gian xây dựng (bao gồm cả việc phá dỡ) cơ sở đua xe đạp được giả định là khoảng 4,5 năm, thời hạn ủy thác hoạt động của doanh nghiệp đua xe đạp được giả định là 30 năm và thời gian thuê đất thặng dư được giả định là 27 năm. Vào đầu tháng 10, chúng tôi sẽ bắt đầu các thủ tục đề xuất chào bán công khai để lựa chọn các doanh nghiệp tư nhân. Chủ sở hữu quyền đàm phán ưu đãi sẽ được quyết định vào cuối tháng 12. Hợp đồng sẽ được ký kết sau khi được quốc hội thông qua vào tháng 3 năm 2024.
Hình ảnh tổng thể (từ đề cương kinh doanh do thành phố công bố)
Theo đề cương và chính sách thực hiện dự án tái phát triển do thành phố công bố, sức chứa sẽ giảm từ 14.122 xuống còn khoảng 2.600, khiến cơ sở đua xe đạp trở nên nhỏ gọn hơn. Kế hoạch bố trí sẽ giống như hiện tại, sau khi dỡ bỏ các cơ sở xuống cấp hiện có, một tòa nhà quản lý người chơi (tòa nhà hai tầng, 3.332 mét vuông) sẽ được xây dựng ở phía bắc của ngân hàng và một tòa nhà đứng (bốn -tòa nhà tầng, 3.829 mét vuông) sẽ được xây dựng ở phía nam. . Tạo ra 26.079 mét vuông đất thừa ở phía tây.
Thiết kế chi tiết của khu vực đua xe đạp sẽ được hoàn thành vào năm tài chính 2012, các khán đài sẽ được dỡ bỏ vào năm tài chính 2013 và việc xây dựng mới sẽ bắt đầu vào năm tài chính 2014. Thiết kế cơ sở do Liên doanh tư vấn kỹ thuật Azusa Sekkei và Yonden phụ trách, và các dịch vụ tư vấn do Viện nghiên cứu kinh tế khu vực phụ trách.
Một nhóm bao gồm nhiều công ty đủ điều kiện tham gia đề xuất. Trong số đó, công ty xây dựng sẽ là một thực thể duy nhất hoặc một liên doanh của hai hoặc ba bên. Nếu đại diện của một công ty hoặc liên doanh là một công ty trong thành phố, xếp hạng của ngành mục tiêu là loại A và điểm quyết định là 1200 điểm trở lên, và nếu công ty ở bên ngoài thành phố, điểm quyết định là 1200 điểm trở lên. Điều kiện là tổng công trình xây dựng do chính quyền quốc gia hoặc địa phương đặt hàng trong vòng 15 năm qua có giá trị hợp đồng từ 3,75 tỷ yên trở lên.
