Thành phố Osaka đang thúc đẩy phát triển đô thị trên diện tích khoảng 1,2 ha ở Phường Miyakojima, nơi có tuyến kết nối Yodogawa trước đây của Đường sắt Quốc gia, đã bị bãi bỏ vào năm 1982. Mặc dù khu đất được thu hồi để làm tuyến đường thay thế cho đường quy hoạch thành phố, nhưng người ta đã quyết định không sử dụng nó làm đường chính do xem xét lại quy hoạch đường. Vào tháng 12 năm 2019, một kế hoạch sử dụng cho địa điểm đã được lập. Nhà phát triển sẽ được lựa chọn thông qua một hệ thống đề xuất ứng dụng mở. Các ứng dụng và đề xuất sẽ được chấp nhận cho đến ngày 8 tháng 8 và kết quả sàng lọc sẽ được công bố vào cuối tháng 9.
Khu vực mục tiêu bán hàng (được tạo dựa trên tài liệu từ Thành phố Osaka)
Tuyến vận tải hàng hóa Yodogawa được sử dụng làm tuyến vận chuyển hàng hóa chuyên dụng từ năm 1927, và sau khi thành phố mua lại đất từ năm 1991 đến năm 1994, tuyến này tạm thời được sử dụng làm bãi đậu xe và bãi đậu xe đạp. Khu đất được bán nằm ở khoảng giữa Ga JR Kyobashi và Ga Miyakojima, với các khu nhà ở phía nam và các ngôi nhà biệt lập ở phía bắc. Khu <1> ở phía bắc là khu bán công nghiệp (tỷ lệ diện tích sàn 200%, tỷ lệ xây dựng 80%), và ba khu ở phía nam là khu dân cư loại 1 (300%, 80%).
Dựa trên kế hoạch sử dụng, một trường mẫu giáo được cấp phép đã được mở ở khu vực phía bắc, và bên cạnh đó, một quảng trường cộng đồng đã được phát triển để làm nơi tương tác và phòng chống thiên tai trong khu vực, đã được đưa vào sử dụng trong tháng này.
Đối với sự phát triển của địa điểm cũ, chúng tôi đang thu hút các kế hoạch cơ sở có thể hiện thực hóa bốn khái niệm như "phát triển các khu vực cây xanh và công viên như sân chơi và thể thao cho trẻ em" và "hiện thực hóa một cộng đồng sôi động và hướng dẫn thế hệ nuôi dạy trẻ em. " Chúng tôi cũng tạo điều kiện để phát triển không gian dành cho người đi bộ kết nối tất cả các khu vực và kết nối nó với lối đi dạo hiện có. Khi phát triển chung cư, chúng tôi tìm kiếm những đề xuất vừa đảm bảo môi trường sống tốt, vừa góp phần gia tăng dân số ổn định.
Diện tích khu đất bán là 2427 mét vuông cho phần <1> (1-chome Miyakojima Minami-dori), 4948 mét vuông cho phần <2> (1-chome), 1066 mét vuông cho phần <3> (2-chome) và <4>.3390 mét vuông (2-chome). Giá kế hoạch là 2.847.700.000 yên. Các đề xuất được trưng cầu dựa trên kế hoạch sử dụng và các đề xuất xuất sắc được xác định thông qua kiểm tra hai giai đoạn.
Ứng viên phải là cá nhân hoặc tập đoàn có thể mua đất, thực hiện các dự án phát triển và chịu trách nhiệm phát triển và bảo trì các cơ sở công cộng. Những người đã thành lập SPC (công ty có mục đích đặc biệt) hoặc đang có kế hoạch thành lập SPC cũng đủ điều kiện để đăng ký.
Các ứng viên sẽ nhận được các đề xuất phát triển thị trấn dựa trên ý tưởng, không gian đi bộ, phác thảo quy hoạch cơ sở, chức năng ứng phó với thảm họa và lịch trình kinh doanh. Dựa trên các bài thuyết trình, v.v., thành phố sẽ quyết định nhà điều hành dự án tiềm năng, tham khảo ý kiến của hội đồng tuyển chọn bao gồm các chuyên gia bên ngoài.
Một chuyến đi thực địa sẽ được tổ chức vào ngày 18 và 19 tháng 5. Những người muốn tham gia sẽ được chấp nhận vào ngày 8 cùng tháng qua email được gửi đến bộ phận công việc chung của Văn phòng phường Miyakojima (tb0010@city.osaka.lg.jp). Việc tham gia chuyến tham quan không phải là điều kiện để đăng ký, nhưng thành phố nói, "Chúng tôi muốn bạn tham gia càng nhiều càng tốt."
