Thành phố Isahaya, tỉnh Nagasaki, đã đưa ra một đề xuất khái niệm cơ bản để phát triển một "trung tâm trao đổi công dân (tên dự kiến)" sẽ bao gồm một hội trường cỡ trung bình và các chức năng học tập suốt đời. Một phần của quảng trường bãi cỏ gần tòa thị chính là địa điểm dự kiến xây dựng, và quy mô của cơ sở được giả định là bốn tầng với tổng diện tích khoảng 5.900 mét vuông. Đối với phương thức kinh doanh, việc giới thiệu sức sống của khu vực tư nhân như PFI sẽ được xem xét. Trong tương lai, chúng tôi sẽ xây dựng một khái niệm cơ bản sau khi lắng nghe ý kiến tại các hội thảo của người dân. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc để xây dựng kế hoạch cơ bản.
Địa điểm xây dựng được đề xuất rộng khoảng 1.500 mét vuông ở phía bắc của quảng trường bãi cỏ rộng khoảng 10.000 mét vuông (Thị trấn Higashikoji). Tỷ lệ che phủ tòa nhà là 80% (90% với giảm thiểu lô góc) và giới hạn trên của tỷ lệ diện tích sàn là 400%. Vì trong khuôn viên có đường thủy và đường bộ nên khi xem xét cần phải hỏi ý kiến của người quản lý.
Không gian sàn cho mỗi chức năng của cơ sở là khoảng 3.000 mét vuông cho trung tâm hành chính và khoảng 2.900 mét vuông cho hội trường cỡ trung bình. Sẽ có một khán phòng, văn phòng và phòng diễn tập ở tầng 1, các phòng giảng dạy, phòng kiểu Nhật và phòng hội thảo ở tầng 2, và một hội trường cỡ trung bình với sức chứa 500 chỗ ngồi ở tầng 3 và 4 .
Thời điểm lập phương án cơ sở và lịch bảo trì chưa quyết định. Trong bản thảo khái niệm cơ bản, các vấn đề sẽ được xem xét trong tương lai bao gồm các thông số kỹ thuật cụ thể cho từng phòng sẽ được giới thiệu, xem xét việc quản lý và vận hành cơ sở phức hợp, xem xét chi phí dự án và xem xét các phương pháp dự án. Về chi phí dự án, ông cho biết ý định ước tính chi phí chi tiết có tính đến các xu hướng kinh tế tại thời điểm bảo trì và quản lý.
Ngoài phương pháp kinh doanh thông thường, chúng tôi đang xem xét việc giới thiệu sức sống của khu vực tư nhân của phương pháp ▽ thiết kế-xây dựng (DB), phương pháp DBO (thiết kế-xây dựng-vận hành) và phương pháp PFI. Quyết định cuối cùng sẽ được đưa ra dựa trên các yếu tố như gánh nặng công cộng, tiến độ dự án và sự sẵn sàng tham gia của các doanh nghiệp tư nhân.
Tohata Architects & Engineers chịu trách nhiệm về khái niệm cơ bản và công việc hỗ trợ xây dựng kế hoạch cơ bản.
