Hai hiệp hội chuẩn bị lập kế hoạch cho một dự án tái phát triển ở quận 4 tại lối ra phía đông của ga Osaki ở phường Shinagawa, Tokyo sẽ đẩy nhanh nỗ lực của họ để thành lập hiệp hội này vào năm 2025. Ủy ban liên lạc phát triển thị trấn, bao gồm phường và hai hiệp hội chuẩn bị, đã cùng nhau sửa đổi (dự thảo) "hướng dẫn phát triển thị trấn" bao gồm các quy tắc như sử dụng đất và bố trí tòa nhà. Để đối phó với dự án tái phát triển được định vị trong hướng dẫn, hai hiệp hội chuẩn bị nhằm mục đích đưa ra quyết định quy hoạch thành phố cùng một lúc trong năm tài chính 2012.
Địa điểm dự kiến tái phát triển Cửa ra phía Đông của Ga Osaki, Quận 4 (được tạo dựa trên tài liệu từ Phường Shinagawa)
Quận 4 Cửa Đông Ga Osaki bao gồm Osaki 1 và các khu khác (tổng diện tích khoảng 4,1 ha). Nằm ở phía đông nam của lối ra phía đông của Ga JR Osaki. Khu quy hoạch hình lưỡi liềm được chia thành phía đông và phía tây, và quá trình tái phát triển được lên kế hoạch bởi ``Hiệp hội chuẩn bị tái phát triển quận phía đông ga Osaki số 4'' và ``Chuẩn bị tái phát triển quận 4 phía đông ga Osaki Sự kết hợp''. Trong số đó, Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Quận 4 có kế hoạch tổng hợp chi phí của dự án sớm nhất vào mùa thu này và lập kế hoạch cơ bản trong năm tài chính 2023.
Theo các hướng dẫn sửa đổi được đưa ra bởi Ủy ban Liên lạc Phát triển Cộng đồng Quận 4 Lối ra phía Đông của Ga Osaki, được tổ chức bởi phường và hai hiệp hội chuẩn bị, địa điểm tái phát triển theo kế hoạch là một khu vực cách nhà ga đến Meguro khoảng 500 mét về phía đông và tây. Dòng sông. Tận dụng đặc điểm vị trí, các chức năng như kinh doanh, thương mại, nhà ở sẽ được bố trí phức hợp trên toàn quận.
Ở khu vực phía đông (khoảng 2,1 ha), có các tòa nhà trụ sở của các công ty in Chiyoda Gravure và Mitsumura Printing, cũng như khu đất thuộc sở hữu của NIPPO. Các tòa nhà tái phát triển được cho là có tổng diện tích xấp xỉ 120.000 mét vuông. Nó bao gồm một tòa nhà dân cư 34 tầng (cao 132 mét) và một tòa nhà kinh doanh 19 tầng (100 mét). Các đối tác kinh doanh là NIPPO, Mitsui Fudosan và Tokyo Tatemono. Nihon Sekkei sẽ đóng vai trò cố vấn.
Quy mô của tòa nhà tái phát triển đang được lên kế hoạch ở quận phía tây vẫn chưa được xác định. Fujita sẽ tham gia với tư cách cộng tác viên kinh doanh và R.I.A. sẽ tham gia với tư cách cố vấn.
