Sakai City thúc đẩy hình thành khu phức hợp trên khu đất tái phát triển Shinkanaoka 2-chome
Ngày 18/8/2025 – Công trình & Quy hoạch
Thành phố Sakai đang lên kế hoạch phát triển một khu phức hợp đô thị trên khu đất khoảng 3 ha, vốn là nơi từng có nhà ở công cộng của tỉnh Osaka tại Shinkanaoka 2-chome (quận Kita). Khu vực này sẽ được bố trí tổng thể gồm nhà ở, tiện ích công cộng, và quảng trường nhằm tạo dựng một điểm đến nơi mọi thế hệ có thể an cư và sinh hoạt thuận tiện.
Ngày 6/8, trong kỳ họp thứ nhất của Hội đồng Quy hoạch Đô thị năm tài khóa 2025, thành phố đã trình bày dự thảo quy hoạch khu vực, làm rõ định hướng sử dụng đất và định hướng thu hút phát triển từ khu vực tư nhân.
Khu đất được hình thành từ hai lô đất liền kề, sau khi các tòa nhà công cộng cũ được thay thế. Nó nằm tại phía bắc ga Shinkanaoka trên tuyến Osaka Metro Midosuji, thuộc khu vực trọng điểm trong “Kế hoạch xúc tiến tái phát triển khu vực Shinkanaoka” do thành phố Sakai và tỉnh Osaka phối hợp thực hiện. Việc tái thiết nhà ở công cộng thời kỳ tăng trưởng kinh tế cao được xem là cơ hội để tái cấu trúc cả khu vực xung quanh. Tỉnh Osaka dự kiến bán lại đất này từ năm tài khóa 2026.
Theo dự thảo quy hoạch, khu vực sẽ được chia thành hai phần chính:
-
Khu nhà ở (~0,8 ha): xây dựng nhà riêng lẻ, chung cư thấp tầng, tạo môi trường sống phù hợp cho nhiều thế hệ.
-
Khu tiện ích (~2,2 ha): tập trung các cửa hàng nhu yếu phẩm, quán cà phê, cơ sở y tế, lớp học thể thao… đồng thời tổ chức sự kiện và hoạt động cộng đồng để gia tăng sức sống khu vực.
Về hạ tầng, quy hoạch chú trọng kết nối với tuyến Kannaoka Park East ở phía nam, đồng thời sắp xếp quảng trường (~2.100 m²) và không gian công cộng (~850 m²). Ngoài ra, các quy định về giới hạn chiều cao (tối đa 12 m), vị trí công trình, cũng như cho phép một số chức năng bổ sung (như rạp chiếu phim, nhà hàng) sẽ được áp dụng.
Trong thời gian tới, thành phố sẽ tổ chức họp dân cư vào tháng 9, tiếp đó là công bố công khai dự thảo và tiếp nhận ý kiến vào tháng 12/2025, và dự kiến đến tháng 3/2026 sẽ có quyết định chính thức về quy hoạch.
Đại diện thành phố nhấn mạnh: “Bằng cách kết hợp việc thay thế nhà ở công cộng với phát triển tư nhân, chúng tôi muốn hình thành một không gian đô thị hấp dẫn, qua đó nâng cao giá trị tổng thể của khu vực.”
