Osaka nghiên cứu tương lai khu logistics Higashi-Osaka trước áp lực hiện đại hóa

Biên tập: Annie Nguyễn – 16/03/2026

Chính quyền Osaka Prefecture cho biết sẽ bắt đầu nghiên cứu mới vào năm tài khóa 2026 nhằm xác định định hướng phát triển tương lai cho khu đô thị logistics Higashi-Osaka, nằm quanh các ga Nagata Station (Higashi‑Osaka) và Aramoto Station tại Higashi‑Osaka.

Khu logistics này có diện tích khoảng 103 ha, tập trung nhiều cơ sở như bến xe tải và khu bán buôn, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống phân phối hàng hóa của Osaka trong nhiều thập kỷ qua. Tuy nhiên, sau khoảng 50 năm hình thành, nhiều cơ sở hạ tầng đã bắt đầu xuống cấp và cần nâng cấp hoặc tái phát triển.

Trước đó trong năm tài khóa 2025, chính quyền tỉnh đã tiến hành khảo sát các doanh nghiệp trong khu vực. Kết quả cho thấy các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng cơ sở, tái xây dựng kho bãi và thu hút startup logistics, nhưng vẫn tồn tại nhiều thách thức như thiếu quỹ đất, chi phí tái phát triển cao và khó đạt được đồng thuận giữa các bên liên quan.

Trong năm tài khóa 2026, Osaka sẽ dành khoảng 10 triệu yên ngân sách khảo sát để nghiên cứu các hướng phát triển mới, bao gồm:

nâng cấp và hiện đại hóa cơ sở logistics,
phát triển các chức năng đa mục đích,
tăng cường sự hài hòa với khu dân cư xung quanh.

Kết quả nghiên cứu sẽ được sử dụng để xây dựng tầm nhìn phát triển khu vực quanh ga Nagata và Aramoto, thông qua sự hợp tác giữa chính quyền tỉnh, thành phố Higashi-Osaka và các doanh nghiệp địa phương.

Theo lãnh đạo Cục Quy hoạch đô thị Osaka, việc tái định hình khu logistics này là cần thiết để thích ứng với những thay đổi nhanh chóng của ngành logistics và xây dựng mô hình đô thị thế hệ mới cho khu vực.

Sơ đồ khu logistics Higashi-Osaka (Osaka, Nhật Bản)

Bản đồ bạn gửi cho thấy quy hoạch tổng thể của khu “流通業務市街地” (khu đô thị logistics – phân phối hàng hóa) với diện tích khoảng 103 ha tại Higashi-Osaka, thuộc Osaka Prefecture.

Các thành phần chính trong bản đồ

1. Khu bến xe tải (Truck Terminal)

第1トラックターミナル – Truck Terminal No.1
第2トラックターミナル – Truck Terminal No.2
第3トラックターミナル – Truck Terminal No.3

Các khu này là trung tâm trung chuyển hàng hóa đường bộ, phục vụ hệ thống logistics khu vực Osaka – Kansai.

2. Kho bãi logistics
Khu màu vàng trên bản đồ là 倉庫 (kho) với tổng diện tích khoảng 9,3 ha, dùng cho lưu trữ và phân phối hàng hóa.

3. Trung tâm bán buôn và thương mại
Có các khu như 大阪機械卸業団地 (khu bán buôn máy móc Osaka), phục vụ chuỗi cung ứng công nghiệp.

4. Khu container yard

コンテナヤード (~0.6 ha)
Phục vụ lưu trữ container và trung chuyển logistics.

5. Khu cơ sở công cộng

Khoảng 0,7 ha cho hạ tầng công cộng và dịch vụ hỗ trợ.

Hạ tầng giao thông chính

Ga Nagata Station Osaka Metro ở phía tây
Ga Aramoto Station ở phía đông
Tuyến Osaka Metro Chūō Line chạy ngang khu vực
Kế hoạch mở rộng tuyến monorail Osaka (大阪モノレール延伸) đi qua khu vực

Ngoài ra còn có ga monorail mới dự kiến gần Aramoto, giúp tăng khả năng kết nối logistics với mạng lưới vận tải đô thị.

Các khu đất lớn xung quanh

Bản đồ cũng đánh dấu một số vị trí quan trọng:

Higashi-Osaka City Hall
Osaka Prefectural Central Library
Các khu đất công quy mô lớn (大規模公有地) có thể sử dụng cho tái phát triển.

Ý nghĩa quy hoạch

Khu logistics này được phát triển từ khoảng thập niên 1970 để hỗ trợ hệ thống phân phối hàng hóa của Osaka. Tuy nhiên hiện nay:

nhiều cơ sở đã cũ sau ~50 năm hoạt động
nhu cầu logistics hiện đại (e-commerce, kho tự động, robot logistics) tăng nhanh
cần tái phát triển và hiện đại hóa

Vì vậy chính quyền Osaka Prefecture đang nghiên cứu quy hoạch mới cho khu Nagata – Aramoto nhằm biến nơi đây thành khu logistics thế hệ mới tích hợp đô thị.