Nhật Bản: Các nhà phát triển áp dụng công nghệ tiên tiến để kiểm soát rung động địa chấn chu kỳ dài
Ngày 1 tháng 9 năm 2026
Annie Nguyễn
Ngày 1 tháng 9 đánh dấu 103 năm kể từ trận động đất Kanto năm 1923, thảm họa đã cướp đi sinh mạng của khoảng 105.000 người. Con số thương vong này vượt xa các trận động đất Kobe và Đông Nhật Bản, khiến sự kiện này trở thành cột mốc quan trọng trong việc xem xét khả năng phòng chống thiên tai đô thị của Nhật Bản. Các nhà phát triển đô thị đang tăng cường hiệu suất của tòa nhà và thiết bị để chuẩn bị cho trận động đất dự kiến sẽ xảy ra dưới thủ đô Tokyo với xác suất cao, đồng thời lắp đặt các trung tâm năng lượng và thực hiện các biện pháp đối phó với sự cố mất điện.
Rung động địa chấn chu kỳ dài phát sinh cùng với động đất có thể làm rung chuyển các tòa nhà cao tầng một cách chậm rãi và mạnh mẽ trong thời gian dài. Đây là vấn đề mà các nhà phát triển không thể bỏ qua. Mitsui Fudosan đã lắp đặt 6 thiết bị giảm chấn siêu lớn trên tầng thượng của Tòa nhà Shinjuku Mitsui (210 mét, Tokyo), sử dụng quả nặng kiểu con lắc để hấp thụ năng lượng rung động.
Mitsubishi Estate, đang xây dựng Tháp Torch cao 385 mét tại quận Chiyoda, Tokyo, đã áp dụng kết cấu giằng bên ngoài cho phần cao tầng. Các bộ giảm chấn cũng được sử dụng để hấp thụ biến dạng một cách hiệu quả. Bằng cách tạo ra cấu trúc bên ngoài vững chắc, tòa nhà tận dụng "độ dày" của mình để giảm chấn động. Mori Building kết hợp nhiều thiết bị giảm chấn tiên tiến như bộ giảm chấn dầu và giằng chống mất ổn định để giảm rung động cho các tòa nhà siêu cao tầng.
Biện pháp đối phó với mất điện cũng rất quan trọng để nâng cao hiệu quả của Kế hoạch tiếp tục kinh doanh và đảm bảo an toàn cho người trong tòa nhà. Mori Building đã lắp đặt các nhà máy năng lượng tự phát sử dụng khí đô thị tại các khu phức hợp Hills chính. Tại Roppongi Hills (Tokyo), ngoài máy phát điện riêng, hệ thống còn có chức năng dự phòng từ nguồn điện lưới và dự trữ dầu hỏa, tạo thành biện pháp bảo vệ ba lớp.
Mitsui Fudosan đang phát triển một trung tâm năng lượng dưới tầng hầm của tháp cao khoảng 284 mét trong dự án "Tokyo Midtown Nihonbashi" đang được xây dựng tại quận Chuo, Tokyo. Hệ thống đồng phát và máy phát điện khí áp trung được áp dụng để cho phép tiếp tục hoạt động kinh doanh ngay cả khi mất điện. Công ty cũng đang xem xét cung cấp năng lượng cho khu vực lân cận.
Năm 2020, Mitsubishi Estate đã xây dựng một đường hầm có khả năng chống động đất cao với chiều dài 250 mét và đường kính trong khoảng 3 mét ở độ sâu 30 mét dưới khu vực Marunouchi (Tokyo). Các đường ống cung cấp nhiệt cho hệ thống sưởi và làm mát khu vực, trước đây đi qua từng tòa nhà riêng lẻ, hiện được tập trung trong đường hầm này. Các đường dây điện khẩn cấp và cáp thông tin cũng được lắp đặt.
Trận động đất dự kiến xảy ra dưới thủ đô Tokyo với xác suất 70% trong vòng 30 năm tới. Vai trò của các nhà phát triển đô thị, bao gồm cả việc xây dựng các tòa nhà, là rất lớn. Cùng với việc áp dụng công nghệ tiên tiến, họ cần tiếp tục tập trung vào đào tạo nhân lực thông qua các cuộc diễn tập phòng chống thiên tai để nâng cao hiệu quả của các biện pháp ứng phó thảm họa.
