MLIT cân nhắc tăng giới hạn chiều cao xây dựng nhà
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT) đang xem xét mở rộng giới hạn chiều cao của một ngôi nhà gỗ trong bản sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng vào năm tới.
Thông thường, việc xây dựng một tòa nhà bằng gỗ cao hơn 13 mét đòi hỏi các thủ tục bổ sung và phí có thể lên đến vài trăm nghìn Yên. Đề xuất sẽ tăng giới hạn chiều cao hiện tại từ 13 mét (hoặc 9 mét đối với mái hiên) lên 16 mét đối với những ngôi nhà bằng gỗ tiết kiệm năng lượng. Tăng cường độ cao cho phép sẽ cho phép thêm không gian cho ống thông gió và sử dụng các vật liệu cách nhiệt dày hơn mà không ảnh hưởng đến chiều cao trần cho người ở.
Theo MLIT, chiều cao trung bình của một ngôi nhà 3 tầng là 12,9 mét. MLIT dự kiến chiều cao trung bình của các ngôi nhà tiết kiệm năng lượng sẽ đạt 15,5 mét với đề xuất mới này.
Cơ quan Lâm nghiệp ước tính rằng nhà khung gỗ chỉ tạo ra 40% lượng khí thải CO2 được tạo ra khi xây dựng nhà khung thép hoặc bê tông. Giảm lượng khí thải đã trở thành mục tiêu chính của chính phủ.
Điều quan trọng cần lưu ý là các quy định về phân vùng đất và độ nghiêng vẫn có thể giới hạn chiều cao của các tòa nhà tùy thuộc vào vị trí, do đó, chiều cao 16 mét có thể không áp dụng được cho tất cả các vị trí xây dựng. Ví dụ, các Khu dân cư Đặc biệt Có tầng thấp Loại I và II có chiều cao tòa nhà là 10 hoặc 12 mét.
Nguồn: Yomiuri Shimbun, ngày 24 tháng 11 năm 2021.
