Mitsui Fudosan thúc đẩy tái phát triển khu chợ Tsukiji, dự kiến khởi động thủ tục quy hoạch trước tháng 8
Ngày 17/04/2026 | Annie Nguyễn biên tập
Liên danh phát triển do Mitsui Fudosan dẫn đầu đang chuẩn bị khởi động thủ tục quy hoạch đô thị cho dự án tái phát triển khu Tsukiji Market tại Tokyo trước tháng 8/2026. Quyết định này nhằm đẩy nhanh việc triển khai hạ tầng thiết yếu như đường nội bộ phục vụ thi công trong khu vực dự án.
Thông tin được chính quyền quận Chuo công bố tại cuộc họp hội đồng ngày 16/4. Dự án đang được triển khai bởi một công ty dự án với sự tham gia của Mitsui Fudosan (đơn vị đại diện), Toyota Real Estate và Yomiuri Shimbun Holdings. Liên danh này đã đề nghị chính quyền địa phương sớm cho phép bắt đầu quy trình quy hoạch, đồng thời yêu cầu định hướng phát triển hạ tầng đô thị liên quan được công bố sớm.
Để hỗ trợ dự án, quận Chuo sẽ thành lập một nhóm nghiên cứu về phát triển hạ tầng khu vực Tsukiji – Higashi-Ginza, với sự tham gia của Chính quyền Tokyo và đơn vị vận hành đường cao tốc đô thị Shuto Expressway Company. Cuộc họp đầu tiên dự kiến diễn ra vào khoảng tháng 5/2026.
Nhóm này sẽ thảo luận các kế hoạch lớn như phủ không gian phía trên tuyến cao tốc và chuyển đổi thành công viên (dự án cải tạo sông Tsukiji), cũng như phát triển tuyến cao tốc đô thị Harumi. Đồng thời, tầm nhìn phát triển tổng thể của khu vực cũng sẽ được xây dựng và chia sẻ với các bên liên quan trong dự án.
Khu đất tái phát triển nằm tại Tsukiji 5 và 6, với diện tích khoảng 190.000 m². Dự án dự kiến xây dựng 9 tòa nhà với tổng diện tích sàn khoảng 1,26 triệu m². Trung tâm khu đất sẽ là tổ hợp thu hút đông người, trong khi khu phía tây bắc sẽ phát triển các cơ sở nghiên cứu và đổi mới. Khu phía đông bắc sẽ bao gồm các không gian như food hall và nhà hát.
Dự án dự kiến đi vào hoạt động từ đầu những năm 2030, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 9.000 tỷ yên.
