Thành phố Eniwa, Hokkaido đã biên soạn bản dự thảo ``Kế hoạch cơ bản để phát triển các cơ sở phức hợp ở khu vực Kashiwayo.'' Kế hoạch là phát triển một cơ sở chức năng phức hợp công-công với chức năng tương tác giữa nhiều thế hệ và nuôi dạy trẻ. Các chức năng công, bao gồm phát triển công viên, sẽ được phát triển bằng phương pháp DBO (thiết kế, xây dựng, bảo trì và quản lý), trong khi các chức năng tư nhân sẽ được phát triển bằng phương pháp cho thuê có thời hạn cố định. Mục đích là lựa chọn nhà điều hành kinh doanh vào năm 2025 và mở doanh nghiệp vào năm 2028.
Thành phố hiện đang trong quá trình xây dựng lại Kashiwayo Danchi và Eo Danchi liền kề, và phần đất dư thừa sẽ được sử dụng để tạo ra một khu phức hợp công-tư nhằm bổ sung các chức năng tương tác và nuôi dưỡng trẻ em bằng cách củng cố và tích hợp các cơ sở công cộng cũng như giới thiệu chức năng riêng tư. Chúng tôi đang lên kế hoạch bảo trì.
Địa điểm quy hoạch là 20.985 mét vuông đất ở Kashiwa-cho 4-14. Phát triển các chức năng công cộng như cơ sở công cộng và trường mẫu giáo, chức năng tư nhân như cơ sở thương mại và chức năng công viên.
Các chức năng công cộng sẽ được bố trí ở phía bắc của khu đất bao gồm các phòng công cộng như hội trường đa năng và không gian tương tác (tổng diện tích sàn 1.250 mét vuông) và trường mẫu giáo (1.164 mét vuông). Ở phía nam sẽ là Công viên Kashiwagi (6.300 mét vuông), sẽ được phát triển thành công viên quy hoạch đô thị, và ở phía tây của công viên sẽ là bãi đậu xe (3.300 mét vuông) với tổng số 110 chỗ cho người sử dụng và nhân viên của cả hai cơ sở. .
Các chức năng tư nhân nằm ở phía tây của cơ sở công cộng dự kiến sẽ bao gồm các nhà hàng (tổng diện tích sàn từ 20 đến 400 mét vuông) và các cửa hàng bán lẻ/thuốc (1.200 đến 4.000 mét vuông).
Để bảo trì, phần công cộng sử dụng phương pháp DBO và phần riêng tư sử dụng phương thức thuê có thời hạn cố định. Chi phí dự án ước tính là khoảng 1,69 tỷ yên để phát triển các phòng công cộng bao gồm bãi đỗ xe, 130 triệu yên để phát triển công viên và 1,38 tỷ yên để phát triển trường mẫu giáo.
Thời gian thực hiện dự án đối với các phòng công cộng sẽ là hai năm dành cho thiết kế và xây dựng và 15 năm dành cho việc bảo trì và vận hành. Chức năng tư nhân được giả định là một hoạt động kinh doanh tự hỗ trợ, trong đó khu vực tư nhân thuê đất và sở hữu cơ sở vật chất. Các đề xuất từ các doanh nghiệp tư nhân sẽ được chấp nhận và quyết định dựa trên cùng thời gian dự án với phương pháp DBO đối với phòng công cộng.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
