Hiệp hội Tái phân lô đất Chiryu Zofukuji / Tuyển chọn nhà phát triển cho 2 khu chức năng / Nhận hồ sơ đến ngày 8/1/2026
Ngày 9/12/2025 – Công trình / Quy hoạch
Hiệp hội Tái phân lô đất Chiryu Zofukuji tại thành phố Chiryu, tỉnh Aichi, ngày 8/12 đã thông báo bắt đầu quy trình tuyển chọn nhà phát triển cho hai khu vực: khu tiện ích sinh hoạt hằng ngày và khu cơ sở dọc tuyến đường. Hiệp hội sẽ nhận thông báo tham gia đến hết ngày 8/1/2026; hồ sơ hướng dẫn chi tiết sẽ được phát vào các ngày 19 và 20/1. Hạn nộp đề xuất là ngày 11/3. Sau phần thuyết trình, kết quả xét duyệt dự kiến sẽ được thông báo vào ngày 27/3.
Khu tiện ích sinh hoạt hằng ngày dự kiến thu hút các doanh nghiệp phát triển siêu thị và các dịch vụ tương tự. Khu cơ sở dọc tuyến đường dự kiến dành cho cửa hàng đồ dùng hằng ngày, nhà hàng và các loại hình bán lẻ khác. Điều kiện tham gia gồm:
-
Phối hợp với hiệp hội, cân nhắc đến các cơ sở xung quanh như trường mầm non, cơ sở phúc lợi; cùng trao đổi, xây dựng chi tiết quy hoạch khu vực để hỗ trợ triển khai dự án suôn sẻ.
-
Linh hoạt trong việc điều chỉnh diện tích mua hoặc thuê đất trong tương lai thông qua trao đổi với hiệp hội và các chủ sở hữu đất.
Cho phép tham gia nhiều khu hoặc tham gia theo nhóm doanh nghiệp. Dự kiến thiết lập quyền thuê đất kinh doanh có thời hạn 20–30 năm. Hiệp hội cũng xem xét khả năng mua lại một phần đất đổi hoặc đất dự trữ.
Các doanh nghiệp gửi thông báo tham gia sẽ được cung cấp dữ liệu cần thiết để soạn đề xuất, gồm: tổng quan khu vực, tiến độ dự án, bản đồ phạm vi triển khai, bản vẽ thiết kế sơ bộ và đề án khái niệm cơ bản. Nội dung đề xuất phải bao gồm:
-
Diễn giải khái niệm phát triển
-
Loại hình kinh doanh, kế hoạch cơ sở
-
Đề xuất phát triển đô thị
-
Tính khả thi của phương án
-
Cơ cấu tổ chức thực hiện và thời điểm bắt đầu
-
Đơn giá thuê hoặc giá mua đất
Đề xuất phải phù hợp với kế hoạch tổng thể của thành phố, quy hoạch đô thị và đề án cơ bản của dự án tái phân lô. Nội dung cần chú trọng các biện pháp đóng góp cộng đồng, phòng chống thiên tai – tội phạm, bảo vệ môi trường và bố trí cơ cấu ngành hàng hợp lý.
Dự án tái phân lô Chiryu Zofukuji có diện tích triển khai khoảng 22 ha. Khu vực nằm cách ga Meitetsu Chiryu và nút giao Kamishigehara trên Quốc lộ 23 khoảng 1 km, có mức độ thuận tiện cao và tập trung các tiện ích như nhà văn hóa, trường tiểu học và trường mầm non. Mục tiêu là phát triển khu dân cư nơi nhiều thế hệ—đặc biệt là các gia đình trẻ—có thể sinh sống lâu dài. Hiệp hội đã được phê duyệt thành lập vào tháng 3 năm nay. Thời gian thực hiện kéo dài đến tháng 3/2032.
Đơn đăng ký tham gia phải nộp trực tiếp tại văn phòng hiệp hội. Hồ sơ và các yêu cầu liên hệ gửi về:
Hiệp hội Tái phân lô đất Chiryu Zofukuji
(472-0054, 3-71 Higashi Kamishigehara, TP. Chiryu, tòa Heights Koshimae A, phòng 104; Điện thoại: 0566-55-6559)
