ESR (Minato-ku, Tokyo), công ty phát triển cơ sở hậu cần quy mô lớn, sẽ xây dựng khu cơ sở hậu cần "Trung tâm phân phối ESR Kawanishi (Kawanishi DC)" tại Thành phố Kawanishi, tỉnh Hyogo. Đây là một dự án khổng lồ với tổng diện tích khu đất là 505.381 m2, tương đương với 13 sân vận động Koshien và có kế hoạch xây dựng 2 cơ sở hậu cần giai đoạn 4. Vào ngày 3 tháng 8, một buổi lễ động thổ đã được tổ chức cho hai tòa nhà đầu tiên.
Bản vẽ ý tưởng của Kawanishi DC
(nguồn: ESR)
Tổng diện tích khu đất là 505.381 m2 vượt quá dự án (khoảng 420.000 m2) tại Thành phố Nagareyama, Tỉnh Chiba của Japan GLP (Chuo-ku, Tokyo), khiến nó trở thành một trong những dự án lớn nhất ở Nhật Bản.
Giai đoạn 1 "Trung tâm phân phối ESR Kawanishi 1 (Kawanishi DC 1)" và "Trung tâm phân phối ESR Kawanishi 2 (Kawanishi DC 2)" mỗi nơi sẽ có một nhà máy điện mặt trời cỡ lớn gắn trên mái nhà (cơ sở phát điện quang điện quy mô lớn) sẽ được lắp đặt. Điện được tạo ra là điện tự tiêu thụ và chúng tôi đặt mục tiêu cung cấp điện 100% không nối lưới trong tương lai. Lượng điện dư thừa sẽ được bán dưới dạng điện không FIT không phụ thuộc vào hệ thống mua bán ở trạng thái rắn (FIT).
Ngoài ra, chúng tôi đã lắp đặt các hệ thống chiếu sáng thân thiện với môi trường như đèn LED khắp tòa nhà và hệ thống chiếu sáng bằng cảm biến chuyển động trong phòng vệ sinh và phòng hút thuốc, sử dụng các tấm sandwich có khả năng cách nhiệt cao cho các bức tường bên ngoài và giới thiệu các thiết bị tiết kiệm năng lượng như nhiệt- bơm điều hòa không khí và các thiết bị tiết kiệm nước. Chúng tôi đã đạt được chứng nhận CASBEE Hạng A cho kế hoạch xây dựng của mình có tính đến việc giảm tác động đến môi trường.
Kawanishi DC1 dự kiến hoàn thành vào ngày 31 tháng 5 năm 2025 với tổng diện tích sàn là 119.450m2. Kawanishi DC2 dự kiến hoàn thành vào ngày 31/03/2025 với tổng diện tích sàn là 124.658m2. Penta-Ocean Construction sẽ phụ trách thiết kế và thi công.
Kawanishi DC3 và Kawanishi DC4, sẽ được phát triển trong Giai đoạn 2, hiện có tổng diện tích sàn lần lượt là khoảng 422.300 m2 và khoảng 63.600 m2, dự kiến hoàn thành sau năm 2027. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu của thời đại, chúng tôi dự kiến sẽ linh hoạt xem xét, thay đổi kế hoạch trong thời gian tới.
