Dự án tái phát triển khu vực phía Nam đường Odori – Cửa Tây ga Utsunomiya (TP. Utsunomiya) / Thành lập hiệp hội, khởi công vào năm tài khóa 2027
Ngày 27 tháng 8 năm 2025 – Công trình & Kế hoạch
Hiệp hội Tái phát triển Đô thị Khu vực phía Nam đường Odori – Cửa Tây ga Utsunomiya (Chủ tịch: Toshifumi Kawamura) đã chính thức được thành lập để thúc đẩy dự án “Tái phát triển đô thị loại 1 khu vực phía Nam đường Odori – Cửa Tây ga Utsunomiya”. Dự án sẽ xây dựng 3 tòa nhà với tổng diện tích sàn khoảng 36.000 m², tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại và văn phòng, trên khu đất liền kề ga. Công trình dự kiến khởi công vào năm tài khóa 2027 và hoàn thành vào năm tài khóa 2030.
Khu đất tái phát triển có diện tích khoảng 0,5 ha, nằm tại Ekimae-dori 3, gần quảng trường cửa Tây của ga. Trên khu đất 3.100 m², dự án dự kiến xây dựng một tòa tháp căn hộ cao tầng kết cấu thép 29 tầng (có tầng áp mái), một tòa nhà thương mại – văn phòng 6 tầng, và một tòa nhà để xe. Tòa tháp căn hộ sẽ cao tối đa 100 m, cung cấp khoảng 279 căn hộ, với tổng diện tích sàn khoảng 36.100 m² cho cả 3 công trình.
Thiết kế cơ bản do công ty AIS Integrated Design đảm nhiệm. Liên danh Tekken Construction – Tobu Construction sẽ phụ trách thiết kế chi tiết và thi công. Công ty Hoosiers Corporation tham gia với vai trò thành viên, còn Văn phòng Quy hoạch Tái phát triển đảm nhận tư vấn tổng thể. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 250 tỷ yên.
Dự án sẽ xin phê duyệt kế hoạch chuyển đổi quyền vào tháng 4 năm 2026 và bắt đầu phá dỡ các công trình hiện hữu trong cùng năm tài khóa. Công tác phá dỡ sẽ được đấu thầu riêng, tách khỏi gói thi công chính.
Sau khi được chính thức phê duyệt thành lập ngày 22 tháng 8, một cuộc họp báo đã được tổ chức trước phiên họp đại hội thành lập ngày 26 tháng 8. Ông Kawamura – Chủ tịch hiệp hội – phát biểu: “Chúng tôi sẽ đóng góp cho việc tái phát triển khu vực cửa Tây ga và xây dựng nên một thủ phủ tỉnh Utsunomiya hấp dẫn.” Theo quy hoạch, tòa nhà thương mại – văn phòng (có nhà hàng và phòng khám) sẽ nằm gần ga, còn tháp cao tầng ở phía sau. Ngoài ra, một cầu đi bộ tầng 2 sẽ được xây dựng để kết nối lưu thông thuận tiện giữa ga và các công trình mới.
