Daiichi-life 第一生命 công bố mời thầu dự án xây dựng mới Tòa nhà Dai-ichi Life Sendai, khởi công tháng 6/2026
Tập đoàn Dai-ichi Life Insurance đã chính thức công bố mời thầu theo phương thức đánh giá tổng hợp cho dự án xây dựng lại Tòa nhà Dai-ichi Life Sendai (biệt danh “Tòa nhà Đen”) nằm trên đại lộ Jozenji, quận Aoba, thành phố Sendai. Dự án có tên tạm gọi là “Xây dựng mới Tòa nhà Dai-ichi Life Sendai”, với quy mô tòa nhà văn phòng kết cấu thép gồm 1 tầng hầm và 13 tầng nổi, tổng diện tích sàn 16.149 m², xây dựng tại địa chỉ 3-1-1 Kokubuncho. Đơn vị thiết kế là Takenaka Corporation.
Hạn chót nộp đơn đăng ký tham gia là ngày 3/10, hồ sơ đề xuất phải nộp trước ngày 25/11 và kết quả đấu thầu sẽ được thông báo vào cuối tháng 11. Dự kiến công trình sẽ khởi công vào tháng 6/2026 và hoàn thành trước ngày 5/4/2028.
Các công ty muốn tham gia cần gửi danh thiếp và hồ sơ giới thiệu doanh nghiệp đến Phòng Phát triển Bất động sản – Dự án Sendai của Dai-ichi Life trước ngày 1/10 (địa chỉ: 1-13-1 Yurakucho, Chiyoda-ku, Tokyo 100-8411). Hồ sơ mời thầu và mẫu đơn sẽ được phát qua email.
Điều kiện tham gia gồm:
-
Có đủ điều kiện tham gia đấu thầu cạnh tranh của thành phố Sendai
-
Điểm đánh giá tổng hợp từ 1.200 điểm trở lên cho hạng mục “Công trình xây dựng tổng hợp” theo hệ thống đánh giá năng lực
-
Có kinh nghiệm với vai trò tổng thầu xây dựng tòa nhà văn phòng kết cấu thép từ 10 tầng trở lên, diện tích sàn tối thiểu 10.000 m² (bao gồm móng, khung, hoàn thiện ngoài và trong) kể từ năm tài chính 2015
Dự án là một phần của Chương trình phát triển công trình chất lượng cao tại khu Kokubuncho 3-chome, được áp dụng ưu đãi từ Dự án Tái cấu trúc Đô thị Trung tâm Sendai, cho phép nới lỏng hệ số sử dụng đất và cải thiện hiệu quả tài chính của dự án. Công trình mới sẽ chủ yếu là văn phòng và cửa hàng bán lẻ. Tòa nhà hiện hữu, hoàn thành vào tháng 7/1970 (kết cấu SRC, 1 tầng hầm, 10 tầng nổi, 4 tầng mái, tổng diện tích sàn 11.110 m²) đang được Takenaka Corporation – đơn vị thiết kế và thi công ban đầu – tiến hành phá dỡ.
Mục tiêu tái thiết nhằm tăng sức hấp dẫn và giá trị khu vực, kết nối tòa thị chính mới, các tuyến phố thương mại (“Tsunagi Yokocho”), Công viên Kotodai và đại lộ Jozenji thành một không gian đô thị thống nhất.
