Xây dựng năm tài khóa 2025: Đầu tư tăng 3,2%, lĩnh vực phi nhà ở tư nhân dẫn dắt tăng trưởng

Dự báo Đầu tư Xây dựng Năm Tài khóa 2025: Tăng 3,2% Nhờ Động lực Từ Khu vực Tư nhân Phi Nhà ở — Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch

Ngày 1 tháng 9 năm 2025 – Chính phủ & Tổ chức [Trang nhất]

Ngày 29/8, Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT) công bố rằng tổng vốn đầu tư xây dựng trong năm tài khóa 2025 (tính theo giá danh nghĩa) dự kiến đạt 75,57 nghìn tỷ yên, tăng 3,2% so với năm trước. Trong đó, đầu tư từ chính phủ chiếm 25,21 nghìn tỷ yên (tăng 0,7%), còn đầu tư tư nhân đạt 50,36 nghìn tỷ yên (tăng 4,5%). Động lực tăng trưởng đến từ lĩnh vực xây dựng phi nhà ở tư nhân, với dự báo vốn đầu tư xây dựng tăng hơn 10%. Ngay cả khi tính theo giá thực (loại trừ biến động giá), tổng vốn đầu tư vẫn dự kiến tăng 0,6%.

Tính theo giá danh nghĩa, tổng vốn đầu tư xây dựng tiếp tục xu hướng đi lên, vượt ngưỡng 70 nghìn tỷ yên trong năm thứ ba liên tiếp. Theo từng lĩnh vực, vốn đầu tư xây dựng dự kiến đạt 49,2 nghìn tỷ yên (tăng 4,2%), trong khi vốn đầu tư công trình dân dụng đạt 26,37 nghìn tỷ yên (tăng 1,5%).

Đầu tư công

Trong đầu tư từ chính phủ, các dự án công trình dân dụng công cộng sẽ đạt 14,39 nghìn tỷ yên (tăng 0,7%), các dự án dân dụng khác đạt 3,36 nghìn tỷ yên (tăng 0,6%). Ở mảng xây dựng, vốn đầu tư cho nhà ở dự kiến đạt 420 tỷ yên (không đổi), xây dựng phi nhà ở đạt 4,39 nghìn tỷ yên (tăng 0,7%), và sửa chữa tòa nhà đạt 2,65 nghìn tỷ yên (tăng 0,8%).

Đầu tư tư nhân

Trong đầu tư tư nhân, xây dựng nhà ở sẽ đạt 16,36 nghìn tỷ yên (tăng 1,2%). Xây dựng phi nhà ở tăng mạnh lên 12,33 nghìn tỷ yên (tăng 12,9%), và khi cộng với công trình dân dụng, tổng vốn xây dựng phi nhà ở đạt 20,95 nghìn tỷ yên (tăng 8,7%). Đầu tư cho sửa chữa và cải tạo tòa nhà đạt 13,05 nghìn tỷ yên (tăng 2,5%).

Tính theo giá thực

Trong khi vốn đầu tư công dự kiến giảm 1,9%, thì vốn đầu tư tư nhân tăng 1,9%. Riêng xây dựng nhà ở tư nhân giảm 1,4%, nhưng xây dựng phi nhà ở tư nhân tăng mạnh 10,0%.

Xây dựng năm tài khóa 2025: Đầu tư tăng 3,2%, lĩnh vực phi nhà ở tư nhân dẫn dắt tăng trưởng

Ngày 1/9/2025 – Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản (MLIT)

Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT) công bố ngày 29/8 rằng tổng vốn đầu tư xây dựng trong năm tài khóa 2025 dự kiến đạt 75,57 nghìn tỷ yên, tăng 3,2% so với năm trước (giá trị danh nghĩa).

• Đầu tư của chính phủ: 25,21 nghìn tỷ yên (+0,7%)

• Đầu tư tư nhân: 50,36 nghìn tỷ yên (+4,5%)

Trong đó, lĩnh vực phi nhà ở tư nhân đóng vai trò dẫn dắt, riêng đầu tư xây dựng dự kiến tăng hơn 10%. Sau khi điều chỉnh yếu tố giá cả, mức tăng thực tế ước đạt 0,6%.

Đây là năm thứ 3 liên tiếp tổng vốn đầu tư xây dựng vượt mốc 70 nghìn tỷ yên.

Chi tiết theo lĩnh vực

• Xây dựng: 49,2 nghìn tỷ yên (+4,2%)

• Công trình dân dụng: 26,37 nghìn tỷ yên (+1,5%)

Đầu tư chính phủ:

• Công trình công cộng: 14,39 nghìn tỷ yên (+0,7%)

• Khác: 3,36 nghìn tỷ yên (+0,6%)

• Nhà ở: 0,42 nghìn tỷ yên (không đổi)

• Phi nhà ở: 4,39 nghìn tỷ yên (+0,7%)

• Sửa chữa xây dựng: 2,65 nghìn tỷ yên (+0,8%)

Đầu tư tư nhân:

• Nhà ở: 16,36 nghìn tỷ yên (+1,2%)

• Phi nhà ở: 12,33 nghìn tỷ yên (+12,9%)

• Tổng phi nhà ở (bao gồm xây dựng + dân dụng): 20,95 nghìn tỷ yên (+8,7%)

• Sửa chữa xây dựng: 13,05 nghìn tỷ yên (+2,5%)

Xu hướng thực tế (sau điều chỉnh giá cả)

• Đầu tư chính phủ: giảm 1,9%

• Đầu tư tư nhân: tăng 1,9%

  • Nhà ở tư nhân: giảm 1,4%

  • Phi nhà ở tư nhân: tăng 10,0%