TỶ LỆ TRỐNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ Ở TOKYO ĐẠT 6,28%
Theo nhà môi giới văn phòng Miki Shoji, tỷ lệ trống văn phòng trung bình trên 5 khu kinh doanh của Tokyo là Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku và Shibuya, là 6,28% vào tháng 7 năm 2021, tăng 0,09 điểm so với tháng trước và tăng 3,51 điểm so với năm ngoái. .
Đây là tháng thứ 17 liên tiếp chứng kiến tỷ lệ trống tăng và là mức cao nhất kể từ tháng 6 năm 2014.
Shinjuku và Shibuya đã chứng kiến sự cải thiện một chút về tỷ lệ trống từ tháng Sáu.
TỶ GIÁ VACANCY:
Chiyoda: 4,54%
Chuo: 5,60%
Minato: 8,30%
Shinjuku: 6,19%
Shibuya; 6,45%
Giá thuê văn phòng trung bình hàng tháng là 21.045 Yên / tsubo (tương đương 6.367 Yên / m2), giảm 8,6% so với năm ngoái và là tháng thứ 12 liên tiếp có mức giảm. Giá thuê trung bình giảm trên tất cả năm quận.
SỰ THAY ĐỔI HÀNG NĂM VỀ THUÊ VĂN PHÒNG:
Chiyoda: -7,8%
Chuo: -7,5%
Minato: -9,4%
Shinjuku: -7,1%
Shibuya: -10,0%
Báo cáo của Miki Shoji bao gồm các tòa nhà văn phòng có diện tích sàn hơn 100 tsubo (330,50 sqm).
Nguồn: Miki Shoji, ngày 12 tháng 8 năm 2021.
