Tokyo Tatemono hoàn thành tháp TOFROM YAESU TOWER trước ga Tokyo, tổng diện tích 225.000 m²
Ngày 3/3/2026 – Công trình & Kế hoạch
Tập đoàn bất động sản Tokyo Tatemono đã hoàn thành tòa nhà quy mô lớn TOFROM YAESU TOWER vào ngày 28/2, ngay phía trước Ga Tokyo. Công trình có tổng diện tích sàn khoảng 225.000 m², bao gồm văn phòng, khu thương mại và nhà hát. Liên danh Obayashi Corporation và Taisei Corporation đảm nhiệm thi công.
Khi tòa nhà liền kề với tổng diện tích khoảng 12.000 m² hoàn tất vào tháng 7 tới, toàn bộ khu phức hợp TOFROM Yaesu sẽ chính thức hoàn thiện.
Dự án tái phát triển quy mô lớn tại Yaesu
Dự án xây dựng TOFROM YAESU TOWER do Hiệp hội Tái phát triển Đô thị Khu B phía Đông, Yaesu 1-chome trước Ga Tokyo triển khai. Tokyo Tatemono tham gia với tư cách thành viên của hiệp hội này.
Tòa tháp tọa lạc tại số 1-6-1 Yaesu, quận Chuo, Tokyo, trên khu đất rộng khoảng 10.600 m². Công trình gồm 4 tầng hầm và 51 tầng nổi, kết cấu hỗn hợp thép (S), bê tông cốt thép (RC), thép-bê tông cốt thép (SRC) và cột ống thép nhồi bê tông (CFT), với tổng diện tích sàn 225.000 m². Thiết kế cơ sở do Nihon Sekkei thực hiện, còn thiết kế kỹ thuật thi công do Obayashi đảm trách.
Ứng dụng công nghệ chống chấn tiên tiến
Tòa nhà áp dụng hệ kết cấu giảm chấn hybrid, kết hợp giữa bộ giảm chấn phanh và giảm chấn dầu. Theo tiêu chuẩn tính toán kết cấu dành cho nhà siêu cao tầng, công trình có khả năng chịu được mức rung chấn gấp 1,5 lần cường độ động đất quy định.
Ngoài ra, tòa nhà bố trí khoảng 3.000 m² không gian tiếp nhận người không thể về nhà trong trường hợp thiên tai, với sức chứa khoảng 1.800 người.
Hạ tầng giao thông và văn hóa đồng bộ
Trong thời gian tới, khu vực giai đoạn 2 của Bus Terminal Tokyo Yaesu sẽ đi vào hoạt động từ ngày 20/3. Công trình do Urban Renaissance Agency phát triển và do Keio Dentetsu Bus vận hành.
Bên cạnh đó, một nhà hát và trung tâm hội nghị quy mô khoảng 800 chỗ ngồi cũng dự kiến khai trương trong mùa xuân năm nay.
Tòa nhà tại khu đất liền kề, dự kiến hoàn thành vào tháng 7, mang tên TOFROM YAESU THE FRONT. Công trình cao 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn khoảng 12.000 m². Thiết kế và thi công do Taisei Corporation đảm nhiệm.
Việc hoàn thành toàn bộ khu phức hợp TOFROM Yaesu được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chức năng thương mại, giao thông và phòng chống thiên tai của khu vực cửa ngõ trung tâm Tokyo.
