Tokyo tái phát triển khu trải nghiệm – lưu trú thanh thiếu niên tại Công viên Yumenoshima, xem xét áp dụng PFI
19/9/2025 – Tin xây dựng & quy hoạch
Chính quyền Tokyo sẽ tái phát triển “Kubu Youth Plaza” – cơ sở trải nghiệm và lưu trú thanh thiếu niên tại Công viên Yumenoshima (quận Koto) – thành “Cơ sở Hoạt động Trải nghiệm Trẻ em – Thanh thiếu niên” (tên tạm). Thành phố đang cân nhắc áp dụng mô hình hợp tác công – tư (PFI) để triển khai dự án.
Một số hạng mục của cơ sở đã gần 50 năm tuổi, xuống cấp nghiêm trọng nên cần được xây mới trong cùng khuôn viên công viên. Ngày 18/9, Ủy ban Xem xét Kế hoạch Cơ bản (lần thứ 3) đã họp, bàn về phương thức dự án và định hướng vận hành.
Kế hoạch sẽ chuyển đổi cơ sở từ phục vụ đại chúng sang tập trung cho trẻ em và học sinh, hướng đến mục tiêu “cùng kiến tạo xã hội hỗ trợ sự tự lập và phát triển của giới trẻ.” Ngoài nhà thầu PFI, sẽ có “điều phối viên” độc lập phụ trách xây dựng – triển khai các chương trình trải nghiệm, kết nối với các tổ chức NPO; ba bên (TP Tokyo – điều phối viên – nhà thầu PFI) sẽ phối hợp vận hành.
Hạng mục cũ nhất là khối thể thao – văn hóa sẽ được xây mới, khối lưu trú còn mới hơn sẽ được cải tạo. Quy mô dự kiến: khoảng 800 m² khu văn hóa (phòng hội thảo, đa năng, âm nhạc – kịch), 3.600 m² khu thể thao (nhà thi đấu, phòng tập, bể bơi trong nhà, quảng trường ngoài trời), 400 m² khu chung (nhà ăn, phòng y tế). Tổng diện tích sàn khoảng 18.500 m² (gồm cả khu lưu trú và phụ trợ).
Tokyo đặt mục tiêu xây dựng một cơ sở độc đáo có thể cung cấp nhiều chương trình trải nghiệm, đồng thời nâng cao hiệu quả vận hành và chất lượng dịch vụ nhờ kinh nghiệm tư nhân. Do cơ sở hiện cũng phục vụ học sinh khuyết tật trong các chuyến học ngoại khóa, việc đưa công trình vào sử dụng sớm là cần thiết.
Tại cuộc họp, một số ý kiến đề nghị làm rõ hơn khái niệm “cơ sở độc đáo,” đặt vấn đề cân bằng vai trò điều phối viên và nhà thầu PFI, thậm chí đề xuất cân nhắc mô hình vận hành trực tiếp thay vì PFI. Thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu để hoàn thiện kế hoạch cơ bản.
