Tòa nhà kiến trúc gỗ đang phổ biến ở Nhật Bản
Nhật Bản đang bắt đầu xuất hiện nhiều hơn các tòa nhà trung tầng được xây dựng từ vật liệu gỗ. Đạo luật khuyến khích sử dụng gỗ trong các tòa nhà công cộng sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 10 năm 2021, khuyến khích việc sử dụng rừng trồng trong nước được trồng sau Thế chiến II không chỉ trong các tòa nhà công cộng mà còn trong các tòa nhà do tư nhân phát triển.
Mitsui Home đang xây dựng căn hộ cho thuê bằng khung gỗ đầu tiên ở Thành phố Inagi của Tokyo. Tòa nhà 5 tầng sẽ được đổ bê tông cốt thép ở tầng 1, với hai phần bốn xây dựng bằng gỗ ở tầng 2 ~ 5. Phương pháp xây dựng được cho là có khả năng cách âm, chống cháy và chống động đất tương tự như bê tông cốt thép. Dự kiến hoàn thành vào tháng 11 này.
Chi phí xây dựng cho nhà phát triển thấp hơn bê tông khoảng 10 ~ 20%, một phần do họ có thể đảm bảo vật liệu gỗ trước khi xảy ra Cú sốc gỗ hiện nay.
Năm 2013, Tập đoàn Takenaka đã hoàn thành việc xây dựng Mokuzai Nakagai Kaikan 3 tầng bằng gỗ (Tòa nhà Hiệp hội Gỗ Osaka). Vào năm 2016, khu phức hợp bán lẻ quy mô lớn tầm trung đầu tiên của Kansai được xây dựng từ gỗ đã được hoàn thành tại Thành phố Muko, Kyoto. Được đặt tên là Subaco, tòa nhà 5 tầng có văn phòng cho thuê và khách thuê lẻ.
Năm 2020, Nomura Real Estate Development bắt đầu bán một tòa nhà chung cư kết hợp khung gỗ 14 tầng ở Ochanomizu, Tokyo. Đây là tòa nhà kiểu chung cư kết hợp khung gỗ trên 10 tầng đầu tiên được xây dựng ở Nhật Bản. Tòa nhà được hoàn thành vào tháng 1 năm 2021 và tất cả các căn hộ đã được bán hết. Các yếu tố kết cấu, chẳng hạn như cột trụ, được làm từ vật liệu gỗ có nguồn gốc trong nước. Tầng 2 đến tầng 11 sử dụng gỗ veneer nhiều lớp (LVL) và tường bê tông cốt thép, trong khi tầng 12 đến tầng 14 sử dụng gỗ ghép thanh (CLT).
Mặc dù nằm trên đất cho thuê có thời hạn, nhưng một căn hộ hai phòng ngủ nhỏ gọn có diện tích 566 m2 hiện đang được rao bán lại với giá 107,8 triệu Yên (khoảng 980.000 USD), tương đương khoảng 2.049.000 Yên / m2.
Dự án Tokyo Land’s Dogenzaka 1 Chome ở Shibuya sẽ là tòa nhà văn phòng kết hợp gỗ cao nhất ở Nhật Bản khi hoàn thành vào năm tới. Tòa nhà văn phòng và bán lẻ cao 13 tầng sẽ có tổng diện tích sàn là 1.400m2.
Tại Hoa Kỳ, có tới 70 ~ 80% nhà ở của nhiều gia đình được xây dựng từ gỗ. Tại Nhật Bản, các tòa nhà khung gỗ từ 5 tầng trở lên chỉ được phép sử dụng kể từ năm 2016. Đối với nhà ở 2 tầng ở Nhật Bản, 87% được xây dựng từ gỗ. Đối với 3 tầng, tỷ lệ này là 56%. Đối với nhà ở 4 và 5 tầng, chỉ 0,3% là gỗ, và từ 6 tầng trở lên chỉ là 0,02% (theo Sách trắng về Lâm nghiệp năm 2020).
