Thành phố Sakai sẽ bắt đầu dự án chuyển đổi tòa nhà tòa thị chính chính (3-1 Minami Kawaramachi, Phường Sakai) thành ZEB sử dụng ESCO. Dự án sẽ được tiến hành tại tất cả các cơ sở hiện có của Tòa thị chính, bao gồm tòa nhà chính, tòa nhà cao tầng, trung tâm y tế và gara ô tô. Tổng diện tích sàn sẽ vào khoảng 76.000 mét vuông, khiến nó trở thành “tòa nhà ZEB lớn nhất ở Nhật Bản” đối với một tòa nhà hiện có. Phương thức hợp đồng được đảm bảo tiết kiệm (tự tài trợ) và công ty đặt mục tiêu đạt được chứng chỉ ZEB Oriented. Các đề xuất công khai sẽ được công bố vào ngày 21 tháng 6. Các biểu hiện tham gia sẽ được chấp nhận từ ngày 8 đến ngày 12 tháng 7, các đề xuất sẽ được chấp nhận từ ngày 2 đến ngày 6 tháng 9 và những người có quyền đàm phán ưu đãi sẽ được xác định và thông báo vào cuối tháng 10.
Tòa thị chính Sakai
Thành phố đang định vị đây là một dự án mang tính biểu tượng cho việc sản xuất và tiêu thụ năng lượng tại địa phương.
Tòa nhà cao tầng của Tòa thị chính được hoàn thành vào năm 1992. Các thiết bị tiên tiến nhất thời bấy giờ đã được lắp đặt. Hai mươi năm đã trôi qua kể từ khi hoàn thành, thiết bị điều hòa không khí có thể hoạt động hiệu quả hơn đã xuất hiện, công nghệ giám sát tải thiết bị cũng ngày càng tiên tiến. Trước những trường hợp này, chúng tôi xác định rằng có thể tối ưu hóa hoạt động bằng cách xây dựng lại quy mô cơ sở và quyết định triển khai chuyển đổi ZEB bằng ESCO.
Nhà điều hành sẽ chịu trách nhiệm cải tạo các cơ sở hiện có, cung cấp hướng dẫn quản lý vận hành cho thành phố cũng như đo lường và xác minh mức tiết kiệm năng lượng. Các thiết bị cần phải cải tạo là thiết bị nguồn nhiệt điều hòa không khí và thiết bị chiếu sáng như đèn huỳnh quang. Thời gian xây dựng dự kiến trong vòng 3 năm từ 2025 đến 2027. Thành phố đang xem xét thời gian sử dụng dịch vụ tiết kiệm năng lượng (đảm bảo giảm chi phí tiện ích) trong khoảng thời gian 15 năm.
Giới hạn trên cho dịch vụ ESCO là 2,316 triệu yên. Mức giảm chi phí tiện ích được đảm bảo là 80% hoặc hơn mức giảm chi phí tiện ích dự kiến.
Để áp dụng hợp đồng tiết kiệm có đảm bảo, thành phố cung cấp chi phí ban đầu cho việc cải tạo thiết bị. Trong thời gian hợp đồng, thành phố sở hữu các thiết bị đã được tân trang lại.
Thành phố đã tiến hành nghiên cứu khả thi về việc chuyển đổi tòa nhà chính phủ chính thành tòa nhà ZEB, kiểm tra mức tiêu thụ năng lượng hiện tại của từng cơ sở và tòa thị chính nói chung, đồng thời xác minh tính khả thi và khả thi về mặt kinh doanh của việc chuyển đổi tòa nhà thành tòa nhà ZEB. Tính toán hiệu suất cách nhiệt (hiệu suất lớp vỏ bên ngoài) và hiệu suất tiêu thụ năng lượng (BEI). Bằng cách công bố trước BEI, các tiêu chuẩn sẽ được thống nhất và gánh nặng cho doanh nghiệp sẽ giảm bớt.
Trong số các tòa nhà tòa thị chính chính, tòa nhà cao tầng có tổng diện tích 25.999 mét vuông, được xây dựng bởi một số SRC và có 4 tầng ngầm và 21 tầng trên mặt đất. Tòa nhà chính được hoàn thành năm 2004 là tòa nhà SRC có 3 tầng hầm và 12 tầng trên mặt đất, tổng diện tích 38.319 mét vuông. Trung tâm y tế và gara ô tô được hoàn thành vào năm 2021. Trung tâm y tế sẽ là tòa nhà S 4 tầng với tổng diện tích 3.672 mét vuông, và gara ô tô sẽ là tòa nhà S 7 tầng với tổng diện tích 7.967 mét vuông.
Vào năm 2022, Bộ Môi trường đã xem xét các dự án sản xuất và tiêu thụ năng lượng tại địa phương của thành phố và chọn thành phố này là ``khu vực dẫn đầu về quá trình khử cacbon'' nhằm đạt được và dẫn đầu, chẳng hạn như đạt được lượng carbon dioxide (CO2) ròng bằng 0 lượng phát thải từ việc tiêu thụ điện tới mức trung hòa carbon.
Mời đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
