Thành phố Izumisano (Osaka) mua lại khu đất Công viên Trung tâm Rinku – Dự án MICE bị hủy bỏ, tiến hành khảo sát nhu cầu sử dụng đất
Ngày 17 tháng 10 năm 2025 – Mục Công trình & Quy hoạch
Chính quyền thành phố Izumisano, tỉnh Osaka đã quyết định mua lại khu đất Công viên Trung tâm Rinku (địa chỉ: Rinku Orai Minami 6, diện tích khoảng 2 ha), vốn được bán cho công ty phát triển bất động sản SP Setia của Malaysia vào tháng 6 năm 2018 để xây dựng tổ hợp MICE (Hội nghị, Khen thưởng, Hội thảo và Triển lãm quốc tế). Trong ngân sách bổ sung tháng 9, thành phố đã bố trí 1,088 tỷ yên để mua lại khu đất này. Dự án thu hút MICE coi như bị hủy bỏ, và chính quyền sẽ xem xét lại phương án sử dụng linh hoạt nhằm tận dụng vị trí thuận lợi của khu vực Rinku Town – cửa ngõ vùng Kansai, mà không giới hạn mục đích sử dụng cụ thể.
Ban đầu, dự án kêu gọi nhà đầu tư xây dựng tổ hợp du lịch quốc tế và cơ sở MICE, trong đó SP Setia được chọn làm đơn vị trúng thầu cao nhất. Kế hoạch bao gồm tổ hợp cao tầng mang tên Setia Izumisano City Center (SICC), với ba tòa nhà: một tháp dân cư 38 tầng, một khách sạn 32 tầng, và một khối nhà thấp tầng dành cho các hoạt động MICE. Tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 132.000 m², khởi công vào năm tài khóa 2020 và hoàn thành vào năm 2024.
Tuy nhiên, dự án đã bị đình trệ do đại dịch COVID-19, sau đó là giá xây dựng leo thang cùng các biến động kinh tế khác. Đến tháng 6 năm nay, công ty đặc biệt (SPC) Setia Osaka, chủ đầu tư dự án, đã chính thức xin rút lui. Theo điều khoản trong hợp đồng mua bán, nếu không khởi công trong vòng 7 năm, hợp đồng sẽ bị hủy. Dựa trên quy định này, thành phố sẽ mua lại khu đất với giá tương đương 1,555 tỷ yên, trừ đi khoản phạt 466,5 triệu yên.
Hiện tại, Izumisano đang đàm phán với phía SP Setia về việc mua lại. Sau khi hoàn tất thủ tục, thành phố dự kiến khảo sát nhu cầu thị trường để tái bán hoặc kêu gọi đầu tư mới. Trong giai đoạn hiện nay, các cuộc trao đổi trực tiếp với các nhà phát triển bất động sản đang được tiến hành ở cấp chuyên viên để đánh giá tiềm năng và mức độ quan tâm.
