Hiệp hội Chuẩn bị Tái phát triển Đô thị Quận Kumoidori 6-chome Kita (chủ tịch: Masaru Furukawa) ở Chuo-ku, Thành phố Kobe đã trao cho Tập đoàn Takenaka quyền ưu tiên đàm phán trong một cuộc kêu gọi công khai dành cho các đối tác kinh doanh cho một dự án tái phát triển đô thị được quy hoạch ở phía đông của JR Trạm Sannomiya. được chọn làm người. Nó đã được quyết định tại đại hội bất thường vào ngày 30 tháng 11. Một tòa nhà tái phát triển bao gồm bến xe buýt đường dài và trung bình giai đoạn II đã được lên kế hoạch. Chúng tôi sẽ tiếp tục xây dựng kế hoạch kinh doanh và lên kế hoạch đề xuất quy hoạch đô thị cho thành phố vào năm 2024. R.I.A. là nhà tư vấn.
Địa điểm được quy hoạch là phần phía bắc của địa điểm liền kề với phía tây của "Dự án tái phát triển đô thị loại 1 Kobe Sannomiya Kumoidori 5-chome" đang được thực hiện bởi một công ty tái phát triển với tư cách là bến xe buýt giai đoạn I (Kumoidori 6 và các công ty khác) , khoảng 0,8 ha). Hiện tại, cơ sở thương mại Tòa nhà Sun City, nơi có cửa hàng Daiei Kobe Sannomiya, Sannomiya Opa 2 và các cửa hàng đặc sản, đều được đặt tại đó.
Tòa nhà Sun City hiện tại được hoàn thành vào năm 1990. Tòa nhà là tòa nhà RC có hai tầng ngầm và chín tầng trên mặt đất, tổng diện tích khoảng 36.800 mét vuông. Năm 2022, các chủ đất thành lập hội đồng tái phát triển và bắt đầu xem xét thương mại hóa. Một hiệp hội chuẩn bị đã được thành lập vào tháng 7 năm 2013 khi có động lực thúc đẩy dự án.
Phạm vi công việc của cộng tác viên dự án bao gồm ▽ công việc thư ký ▽ hỗ trợ xem xét kế hoạch ▽ hỗ trợ kỹ thuật ▽ hỗ trợ kinh phí.
Tòa nhà tái phát triển trong Giai đoạn II của bến xe buýt sẽ là một cơ sở sử dụng hỗn hợp, tương tự như Giai đoạn I và sẽ bao gồm một hội trường cỡ trung bình ở Thành phố Kobe. Người ta hình dung nó sẽ trở thành tòa tháp đôi cao tầng cùng với tòa nhà giai đoạn I.
Trong Giai đoạn I ở phía đông, Mitsubishi Estate, Mitsubishi Soko và TC Shinko Real Estate JV sẽ tham gia với tư cách là những người tham gia dự án cụ thể và Tập đoàn Obayashi sẽ tham gia với tư cách là đại lý kinh doanh cụ thể. Quy mô của tòa nhà Giai đoạn I là xây dựng S/SRC, cao 32 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 100.000 mét vuông. Công việc xây dựng tòa nhà chính sẽ bắt đầu vào tháng 7 và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
