Tập đoàn Chuo Nippon Land và Tatemono đã quyết định phát triển tòa nhà văn phòng bằng gỗ đầu tiên của tập đoàn, ``(tên dự kiến) Dự án Nishi-Shinbashi 1-chome'' (Minato-ku, Tokyo), và công bố phác thảo vào ngày 12 . Chúng tôi hợp tác với Tập đoàn Takenaka, công ty có công nghệ xuất sắc trong lĩnh vực xây dựng gỗ quy mô vừa và lớn. Ngoài việc sử dụng gỗ ghép cho các bộ phận chịu lực, các cột và trần bên trong cũng được làm bằng gỗ, tạo nên một không gian cao cấp. Tòa nhà sẽ có tổng diện tích 2.600 mét vuông và sẽ do công ty thiết kế và xây dựng, dự kiến khởi công xây dựng vào ngày 15 và hoàn thành vào tháng 2 năm 2026.
Hình ảnh hoàn thiện dự án Nishi-Shinbashi 1-chome (tên dự kiến) (do Chuo Nippon Land và Tatemono Group cung cấp)
Một cuộc họp báo đã được tổ chức tại Tokyo vào ngày 12 để giải thích về bản phác thảo. Địa điểm dự kiến là Nishi-Shinbashi 1-104-6 và các địa điểm khác (tên địa điểm, số lô, diện tích địa điểm: 338 mét vuông). Gần ga Uchisaiwaicho trên tàu điện ngầm Toei, đối diện với đường Hibiya. Tòa nhà được quy hoạch là một tòa nhà bằng gỗ cứng cao 10 tầng với tổng diện tích 2.623 mét vuông. Đây là bất động sản thứ năm trong chuỗi văn phòng "REVZO" của công ty.
Gỗ Moen do Tập đoàn Takenaka phát triển sẽ được sử dụng cho một số trụ cột. Vật liệu xây dựng trong đó gỗ nhiều lớp chịu lực được bọc trong một lớp vật liệu thạch cao chống cháy, sau đó phủ một lớp gỗ chống cháy. Nó có thể được sử dụng với gỗ lộ ra ngoài và có khả năng chống cháy.
Đối với trần nhà, ``KiPLUS DECK'', vật liệu xây dựng do Tập đoàn Takenaka và Nippon Steel Kenzai hợp tác phát triển, sẽ được lắp đặt. Trần gỗ được tạo ra bằng cách kết hợp tấm sàn composite và CLT (tấm nhiều lớp trực giao). CLT còn lại một khoảng không gian nhất định và các thiết bị chiếu sáng và chữa cháy có thể được đặt ở đó. Chúng tôi dự định đạt được chứng nhận theo Hệ thống đánh giá hiệu suất môi trường xây dựng toàn diện (CASBEE) và Hệ thống dán nhãn hiệu quả năng lượng tòa nhà (BELS).
Tập đoàn Chuo Nippon Land và Tatemono đã quyết định sử dụng gỗ như một phần trong nỗ lực nâng cao giá trị gia tăng cho các văn phòng của mình, trong bối cảnh số lượng người đến văn phòng ngày càng giảm sau đại dịch do vi-rút corona gây ra. Tuy nhiên, do chi phí và tính khả thi trong kinh doanh nên hiện tại không có kế hoạch phát triển bất động sản tương tự nào. Sử dụng đặc tính này làm tài liệu nghiên cứu, chúng tôi sẽ nâng cao kiến thức về việc bảo trì và quản lý các tòa nhà bằng gỗ quy mô vừa và lớn.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
