Tái phát triển khu Nihonbashi Muromachi 1-chome / Tập đoàn Obayashi thực hiện tháo dỡ công trình tại khu A / Dự án của Hiệp hội Tái phát triển

Tái phát triển khu Nihonbashi Muromachi 1-chome / Tập đoàn Obayashi thực hiện tháo dỡ công trình tại khu A / Dự án của Hiệp hội Tái phát triển

Ngày 7 tháng 11 năm 2025 – Mục Công trình & Quy hoạch 

Tại khu vực Nihonbashi Muromachi 1-chome, quận Chuo, Tokyo, công tác tháo dỡ các công trình hiện hữu sẽ bắt đầu từ tháng 12 năm 2025, mở đường cho dự án tái phát triển đô thị quy mô lớn. Đơn vị thi công tháo dỡ là Tập đoàn Obayashi. Phạm vi dự án bao gồm 26 tòa nhà, gồm các công trình thương mại và nhà ở tư nhân, với tổng diện tích sàn khoảng 29.000 m². Thời gian thi công dự kiến từ 1/12/2025 đến 31/12/2027.

Khu vực tháo dỡ nằm quanh địa chỉ 1-5-1 Nihonbashi Muromachi, quận Chuo, thuộc dự án do Hiệp hội Tái phát triển đô thị khu Nihonbashi Muromachi 1-chome triển khai, với Tập đoàn Mitsui Fudosan tham gia với tư cách thành viên hiệp hội.

Dự án tái phát triển được chia thành 4 khu (A đến D), nằm đối diện cửa hàng chính Nihombashi Mitsukoshi qua Quốc lộ số 4 (đại lộ Chuo-dori), và kéo dài đến sông Nihonbashi.

Tại khu A, các công trình hiện có sẽ được tháo dỡ để xây dựng tòa nhà phức hợp cao tầng kết cấu bê tông cốt thép – thép – bê tông cốt thép gia cường (SRC・RC・S), gồm 4 tầng hầm, 34 tầng nổi và 2 tầng mái, với tổng diện tích sàn khoảng 116.100 m². Công trình mới sẽ bố trí văn phòng, cửa hàng và khu dân cư, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân trong nước và quốc tế.

Một không gian cổng đi bộ sẽ được hình thành dọc theo đường quận số 145 (Muromachi Koji) chạy theo hướng Đông–Tây qua giữa khu A. Tuyến lối đi này rộng khoảng 8 mét, kết nối với đại lộ Chuo-dori ở phía Tây, giúp thu hút người đi bộ vào khu vực. Theo kế hoạch công bố vào tháng 5, thời gian xây dựng tòa nhà chính dự kiến từ tháng 8/2026 đến tháng 3/2032.

Song song đó, dự án hạ ngầm tuyến đường cao tốc đô thị đi qua khu Nihonbashi cũng đang được triển khai. Một phần các khu B–D hiện đang được sử dụng làm bãi thi công tạm.

Sau khi hoàn thiện khu A, các công trình cũ tại các khu còn lại cũng sẽ lần lượt được tháo dỡ:

• Khu B: Xây dựng tòa nhà 3 tầng kết cấu thép – gỗ (S/W), tổng diện tích 590 m², gồm cửa hàng, khu nhà ở và lối đi bộ.

• Khu C và D: Mỗi khu sẽ xây dựng kho phòng chống thiên tai 1 tầng, diện tích 20 m².

Tổng chi phí dự kiến cho toàn bộ dự án tái phát triển (tính đến tháng 5/2025) là 158,525 tỷ yên.