Seibu HD hoãn khởi công dự án tái phát triển B-1 tại ga Shinagawa thêm 2 năm
Annie Nguyễn – 19/06/2026
Tập đoàn Seibu Holdings (Seibu HD) vừa thông báo lùi thời điểm khởi công tòa nhà quy mô lớn trong dự án tái phát triển khu vực "B-1" tại khu vực cửa Tây ga Shinagawa (quận Minato, Tokyo) thêm 2 năm, từ năm tài chính 2028 sang năm tài chính 2030. Nguyên nhân chính là chi phí xây dựng tăng cao và tình trạng thiếu hụt lao động trầm trọng. Thời gian thiết kế cơ bản (giai đoạn 2024–2026) vẫn được giữ nguyên theo kế hoạch. Thời điểm hoàn thành cũng được điều chỉnh từ năm 2032 sang năm 2035.
Địa điểm xây dựng nằm tại quận Takanawa 3, Minato-ku. Trên khu đất rộng 27.500 m², dự kiến xây dựng một tòa nhà siêu cao tầng với 4 tầng hầm và 31 tầng nổi, tổng diện tích sàn lên tới 268.000 m². Tòa nhà sẽ tích hợp các chức năng văn phòng, khách sạn, căn hộ dân cư và cơ sở tổ chức sự kiện MICE. Công trình sẽ được thiết kế với hai tòa tháp kết nối ở tầng thấp.
Seibu HD đã yêu cầu nhiều nhà thầu chính (zenekon) đưa ra dự toán sơ bộ chi phí xây dựng và đang đàm phán để nhận được báo giá trong năm tài chính hiện tại. Kế hoạch dự kiến như sau: thiết kế chi tiết sẽ được triển khai từ năm 2027, Seibu Real Estate (công ty con) sẽ chính thức quyết định dự án tái phát triển trong năm 2028, và công tác phá dỡ các công trình hiện hữu sẽ bắt đầu vào năm 2029.
Khu vực tái phát triển cửa Tây ga Shinagawa được chia thành các khu A, B, C, D. Các bên tham gia dự án bao gồm Seibu Real Estate, Keikyu Corporation, Tổ hợp Tái phát triển đô thị khu vực ga Shinagawa Takanawa 3-chome, Tổ chức Phát triển Đô thị Nhật Bản (UR) và Tokyu Fudosan.
Khu B-1 bị hoãn khởi công nằm ở phía Tây Nam của toàn khu vực. Hiện tại, trên địa điểm này có một phần của Khách sạn Grand Prince Hotel Takanawa, Chi cục Thuế Shinagawa và tòa nhà chính phủ liên hợp nơi Trung tâm Đời sống Quốc gia (National Consumer Affairs Center) đặt trụ sở.
