Saitama công bố lựa chọn nhà thầu cho dự án tòa thị chính mới

Annie Nguyễn
Ngày 13 tháng 7 năm 2026

Thành phố Saitama, Nhật Bản, vừa công bố quy trình lựa chọn nhà thầu thông qua đấu thầu cạnh tranh (WT O) cho ba gói thầu tư vấn kỹ thuật liên quan đến việc xây dựng trụ sở hành chính mới. Các gói thầu bao gồm tư vấn thiết kế thi công cho hạng mục kiến trúc, thiết bị điện và thiết bị cơ khí. Hạn chót nhận hồ sơ tham dự là ngày 31 tháng 8 năm 2026.

Quy trình lựa chọn và tiến độ

Thành phố sẽ nhận hồ sơ đề xuất kỹ thuật từ ngày 1 tháng 9 đến ngày 23 tháng 10 năm 2026. Việc đánh giá dự kiến hoàn thành vào đầu tháng 11, và kết quả sẽ được công bố vào cuối tháng 11. Hợp đồng tư vấn và thỏa thuận hợp tác dự kiến sẽ được ký kết vào tháng 12 năm 2026. Hợp đồng chính thức sẽ được ký sau khi có nghị quyết của Hội đồng thành phố vào tháng 3 năm 2027.

Áp dụng phương thức ECI tách biệt

Điểm đặc biệt của dự án là áp dụng phương thức "ECI tách biệt" cho từng hạng mục công việc (kiến trúc, điện, cơ khí). Phương thức này cho phép nhà thầu thi công từng hạng mục tham gia hỗ trợ thiết kế thi công. Việc áp dụng phương thức này nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà thầu thi công các hạng mục kỹ thuật, thường dẫn đến các vấn đề trong đấu thầu các công trình lớn, từ đó khuyến khích sự tham gia của các nhà thầu.

Tổng quan dự án

Tòa nhà mới sẽ được xây dựng tại quận Kita-ku, thành phố Saitama, trên khu đất rộng khoảng 17.300 m². Quần thể tòa nhà bao gồm:

• Tòa nhà hành chính: 20 tầng nổi (tháp mái) và 1 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 42.270 m².

• Tòa nhà hội trường: 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 11.554 m².

• Tòa nhà hành lang trung tâm: 3 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 5.638 m².

• Tòa nhà phụ trợ: 2 tầng nổi, tổng diện tích khoảng 5.152 m².

Các tòa nhà chính sẽ được xây dựng với kết cấu chống động đất bằng hệ thống cách ly nền (trừ tòa nhà phụ trợ).