DREAM Private REIT Investment Corporation (DPR), được Diamond Realty Management (DREAM, Chiyoda-ku, Tokyo) được ủy thác quản lý tài sản, có PPA ảo (thỏa thuận mua bán điện) với Electro Route Japan (ERJ, Chiyoda-ku, Tokyo) đã được ký kết. Nó được công bố vào ngày 20 tháng 2.
Đề án kinh doanh
(Nguồn: Diamond Realty Management)
Mái nhà kho hậu cần thuộc sở hữu của DPR sẽ được cho Nippon Benex (Thành phố Isahaya, tỉnh Nagasaki) thuê và Nippon Benex sẽ xây dựng và sở hữu một nhà máy phát điện năng lượng mặt trời trên mái nhà sử dụng phí bảo hiểm đầu vào (FIP). Điện năng tạo ra sẽ được ERJ tiếp quản và DPR sẽ mua giá trị môi trường dưới dạng chứng chỉ không hóa thạch không FIT với mức giá cố định trong 20 năm.
Chúng tôi sẽ bắt đầu với hai cơ sở hậu cần và có kế hoạch bổ sung thêm các cơ sở vật chất nếu chúng tôi có thể lắp đặt thiết bị. Hai khu vực này có công suất 463kW và sản lượng điện hàng năm dự kiến là 530.000 kWh và sản lượng 975kW, sản lượng điện sản xuất hàng năm dự kiến là 1.127.000 kWh và dự kiến sẽ chiếm 4,7% lượng phát thải khí nhà kính (GHG) của DPR trong năm tài chính 2022. Cả hai đều dự kiến bắt đầu hoạt động từ tháng 2 đến tháng 3 năm 2025.
PPA ảo nói chung là loại hình thanh toán bằng tiền mặt dựa trên chênh lệch giữa giá cố định (điện + giá trị môi trường) được thỏa thuận trước giữa nhà phát điện và người tiêu dùng và giá bán (điện) trên thị trường, nhưng giá trị môi trường đối với người tiêu dùng. Bởi vì giá cả biến động nên việc đánh giá giá trị thị trường là cần thiết và rủi ro biến động giá thị trường gây khó khăn cho việc dự đoán chi phí. Lần này, bằng cách đặt ERJ giữa máy phát điện và người tiêu dùng, họ đã tạo ra một kế hoạch cho phép người tiêu dùng trao đổi giá trị môi trường ở một mức giá cố định.
DREAM và DPR sẽ tiếp tục nỗ lực giảm phát thải khí nhà kính, trong đó DPR đặt mục tiêu giảm 20% cường độ phát thải khí nhà kính vào năm 2016 vào năm 2030 và đạt mức 0% vào năm 2050.
