Nikken Sekkei đã làm việc với các khách hàng để xây dựng nền tảng FM (quản lý cơ sở) tích hợp kết hợp BIM để bảo trì và quản lý các tòa nhà ở Tokyo. Hoạt động toàn diện của hệ thống quản lý và bảo trì tập trung vào nền tảng này đã bắt đầu. Người ta nói rằng nó sẽ nâng cao hiệu quả hoạt động của FM và giúp việc gia công phần mềm trở nên dễ dàng hơn. Trong tương lai, công ty sẽ nỗ lực cải thiện khả năng hoạt động, phát triển các chức năng tùy chỉnh và tạo hướng dẫn vận hành phù hợp với các trường hợp sử dụng cụ thể.
Hình ảnh nền tảng FM tích hợp (từ tài liệu thông cáo báo chí)
Cơ sở mục tiêu là Tháp Bảo tàng Kyobashi (Chuo-ku, Tokyo), bao gồm các văn phòng và một bảo tàng nghệ thuật. Nagasaka Sangyo (Chuo-ku, Tokyo, Giám đốc đại diện Yasunori Takahashi) và Quỹ Ishibashi (Chủ tịch Hiroshi Ishibashi) là khách hàng, Nikken Sekkei và những người khác đã xây dựng hệ thống. Ngân hàng Sumitomo Mitsui Trust sẽ chịu trách nhiệm hỗ trợ lựa chọn nhà cung cấp. Chúng tôi đã áp dụng `` Tích hợp FM '' từ Hệ thống FM (Bunkyo-ku, Tokyo, Chủ tịch: Hideaki Shibata) làm cơ sở hạ tầng kinh doanh của mình. Bảo trì và quản lý dữ liệu BIM được tạo bởi transcosmos (Đồng Chủ tịch Masaaki Muta, Đồng Chủ tịch Kenji Kamiya).
BIM xây dựng chuyển đổi nhiều thiết bị trong cơ sở thành vật thể 3D, dẫn đến dữ liệu nặng. Vì lý do này, chúng tôi ưu tiên và chọn dữ liệu dự kiến sẽ mang lại hiệu quả về mặt chi phí cho việc lập mô hình và đặt mức độ chi tiết phù hợp. Chúng tôi đã tạo dữ liệu BIM có hiệu quả cho việc quản lý bảo trì và làm cho dữ liệu này dễ sử dụng trên trình duyệt máy tính.
Từ nay trở đi, hệ thống sẽ được vận hành chủ yếu bởi Ban quản lý tòa nhà Mitsui Fudosan (Chuo-ku, Tokyo, Chủ tịch Hiroshi Murakami), đơn vị chịu trách nhiệm vận hành và quản lý tòa nhà. Nhằm mục đích tối ưu hóa chi phí vòng đời (LCC) trong khi tích lũy thông tin quản lý và vận hành. Chúng tôi hình dung các cách sử dụng nó để xây dựng sổ cái tài sản bằng cách sử dụng thông tin thuộc tính của mô hình cũng như quản lý thông tin sửa chữa và cập nhật bằng cách liên kết nó với các mô hình phòng và thiết bị.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
