Nhật Bản: Giá đất bắt đầu tăng trở lại từ 2021
Giá đất đang tăng trở lại, theo Báo cáo LOOK hàng quý mới nhất do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT) công bố. Trong quý 4 năm 2021, có tổng số 55 trong số 100 vị trí được khảo sát có giá đất tăng. Con số này chỉ tăng từ 15 địa điểm trong quý 4 năm 2020.
17 vị trí có giá đất giảm, giảm so với 38 vị trí trong quý IV / 2020.
Trong số 32 vị trí thổ cư, 30 nền có giá đất tăng và 2 vị trí còn lại không có biến động. Đối với vị trí thương mại, 24 nền đất tăng giá, 26 nền đất không thay đổi và 17 nền đất nền giảm giá.
Minami Aoyama ở quận Omotesando thời thượng của Tokyo, đã chứng kiến bốn phần tư liên tiếp tăng giá đất thổ cư vào năm 2021, cũng như khu dân cư giàu có Bancho ở phía tây Cung điện Hoàng gia. Những vị trí này đều được người mua tìm kiếm nhà ở cao cấp săn đón, trong khi các địa điểm phát triển có sẵn vẫn khan hiếm.
MLIT cho rằng giá cả tăng cao là do doanh số bán căn hộ cao ở các quận dân cư. Tại các khu thương mại, các nhà bán lẻ đang có sự phục hồi về doanh thu, trong khi các nhà đầu tư tổ chức đang tích cực mua lại bất động sản thương mại.
Nguồn: MLIT, ngày 22 tháng 2 năm 2022.
