From Chisato Horiuchi in Tokyo, Japan
Mitsubishi Estate, cho thuê nhà tại tòa nhà trung tâm thành phố
Mitsubishi Estate sẽ thành lập một khu nhà cho thuê ở phía trước ga Tokyo với giá thuê hàng tháng hơn 5 triệu yên. Nó sẽ được xây dựng tại tòa nhà cao nhất Nhật Bản, "Torch Tower", sẽ hoàn thành vào năm 2027. Hầu hết nhu cầu đối với các tòa nhà lớn ở trung tâm thành phố của các công ty bất động sản lớn là để làm văn phòng, nhưng tỷ lệ trống đang tăng do sự gia tăng của các dịch vụ viễn thông. Với thảm họa coronavirus mới, cách thức phát triển đô thị đang thay đổi.
Nó sẽ được lắp đặt trên các tầng cao của tòa nhà cao 390 m. Khoảng 50 căn được quy hoạch, và diện tích dự kiến lên đến 400 mét vuông. Giá thuê dự kiến sẽ vượt quá 5 triệu yên cho căn phòng lớn nhất. Đây sẽ là mức cao nhất ở Nhật Bản. Dự kiến sẽ được sử dụng bởi những người giàu có như chủ doanh nghiệp.
Ở Tokyo, các kế hoạch tái phát triển quy mô lớn đang được thực hiện lần lượt ở Nihonbashi và các khu vực khác vào giữa những năm 30. Mặt khác, tỷ lệ trống của các tòa nhà văn phòng thuộc Corona đang tăng lên và tỷ lệ trống tại 5 phường trung tâm của Tokyo vào tháng 11 năm 2009 là 6,35%, cao hơn 4,8 điểm so với tháng 12 năm 2019 trước thảm họa Corona. Tình trạng tiếp tục vượt quá 5% là kim chỉ nam cho tình trạng cung vượt cầu.
