Khu đất Roppongi được bán với giá 63,4 tỷ Yên
Vào ngày 16 tháng 2, Bridgestone đã báo cáo việc bán một khu nhà ở của công ty ở Roppongi cho một người mua giấu tên với mức lợi nhuận đáng kinh ngạc là 63,4 tỷ Yên (422 triệu USD) so với giá trị sổ sách ban đầu. Một quá trình đấu thầu tư nhân đã diễn ra vào năm ngoái, thu hút khá nhiều sự quan tâm. Khu đất ban đầu do gia đình Bridgestone nắm giữ từ năm 1897. Dinh thự truyền thống đã bị phá hủy trong các cuộc không kích của Thế chiến thứ hai.
Khu đất rộng 5.695 m2 nằm ngay đối diện Tokyo Midtown, Ritz-Carlton và Công viên Hinokicho. Đất được quy hoạch như con Mèo. 2 Khu dân cư định hướng trung/cao tầng với tỷ lệ diện tích sàn (FAR) đạt tối đa 300% và tỷ lệ che phủ tòa nhà (BCR) là 60%. Quy hoạch này không cho phép xây dựng khách sạn hoặc văn phòng. Ngoài ra còn có một số quy định về độ nghiêng có thể hạn chế chiều cao tiềm năng của tòa nhà. Những quy định về độ nghiêng này được thể hiện rõ trong thiết kế của các tòa nhà lân cận, trong đó có Park Mansion Hinokicho Koen nằm bên cạnh.
Giá đất tính ra ít nhất là 11 triệu Yên/m2 (6.800 USD/sq.ft), hoặc 36,8 triệu Yên/tsubo. Theo phát biểu của nhà phát triển, đó là khoảng 12 triệu yên cho mỗi tsubo trên 100% FAR.
Kế hoạch tương lai của người mua đối với trang web vẫn chưa được công bố. Nếu các căn hộ được phát triển trên trang web này, chúng sẽ có giá cao. Danh sách bán lại gần đây ở khu chung cư sang trọng bên cạnh có giá khoảng 7 ~ 8 triệu yên mỗi mét vuông (4.245 ~ 5.000 USD/m2) và căn hộ cao tầng ở phía đối diện công viên cũng có mức giá tương tự.
Phía bên này của tỷ phú hiện đã được đề cập đến về mặt phát triển nhưng phía bắc của công viên có một số chung cư cũ có thể được dự kiến tái phát triển vào một thời điểm nào đó trong tương lai.
