Hilton Tokyo Odaiba đầu tư 10,8 tỷ yên cải tạo toàn diện, đón đầu nhu cầu khách quốc tế
Ngày 26 tháng 1 năm 2026 – Doanh nghiệp & Quản trị
Khách sạn Hilton Tokyo Odaiba, tọa lạc tại khu vực ven biển Vịnh Tokyo (quận Minato, Tokyo), sẽ đầu tư 10,8 tỷ yên để “lột xác” thành một khách sạn dịch vụ đầy đủ, có chất lượng tương đương các cơ sở lưu trú cao cấp tại khu trung tâm Tokyo. Thông qua việc cải tạo toàn bộ công trình, khách sạn đặt mục tiêu nâng cấp phân khúc, đủ sức cạnh tranh với các thương hiệu hạng sang khác, đồng thời tối đa hóa doanh thu bằng cách thu hút nhu cầu du lịch quốc tế đang gia tăng. Thời gian thi công dự kiến từ tháng 2 năm 2026 đến tháng 12 năm 2027.
Thông tin được công bố ngày 22 bởi Japan Hotel REIT Investment Corporation – quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về khách sạn. Khách sạn dịch vụ đầy đủ là loại hình cung cấp không chỉ dịch vụ lưu trú mà còn bao gồm ăn uống, giải trí và nhiều nhu cầu khác của khách hàng. Trong bối cảnh chi phí xây dựng leo thang và tình trạng thiếu hụt lao động khiến việc xây mới khách sạn gặp nhiều khó khăn, phương án cải tạo các khách sạn hiện hữu đang ngày càng thể hiện ưu thế.
Hilton Tokyo Odaiba nằm tại địa chỉ 1-9-1 Daiba, quận Minato, Tokyo, kết nối trực tiếp với ga Daiba của tuyến tàu tự động Yurikamome. Khách sạn hiện có 453 phòng. Kế hoạch cải tạo đã được lập từ năm 2019 nhưng bị hoãn lại do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19.
Dự án cải tạo sẽ làm mới toàn bộ nội thất và thiết kế của tất cả các phòng khách. Song song đó, khách sạn sẽ tăng số lượng phòng hạng executive nhằm mở rộng lựa chọn cho khách lưu trú và nâng cao doanh thu bình quân trên mỗi phòng. Khu lounge dành riêng cho khách executive cũng sẽ được di dời và mở rộng. Việc bố trí không gian giá trị gia tăng cao với “bếp mở” – nơi đầu bếp chế biến món ăn trực tiếp trước mặt khách – được kỳ vọng sẽ nâng cao mức độ hài lòng của khách hàng.
Khu vực phòng tiệc sẽ được lắp đặt màn hình LED cố định thuộc loại lớn nhất trong các khách sạn tại Nhật Bản, cho phép tổ chức các hội nghị quốc tế quy mô lớn và sự kiện doanh nghiệp. Các khu vực dùng chung như sảnh, lối vào và nhà hàng – vốn đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp theo thời gian – sẽ được cải tạo toàn diện, góp phần nâng tầm hình ảnh sang trọng của toàn bộ khách sạn.
Chi phí cải tạo sẽ được hạch toán theo từng giai đoạn: 6,4 tỷ yên cho năm tài chính kết thúc vào tháng 12 năm 2026 và 4,4 tỷ yên cho năm tài chính kết thúc vào tháng 12 năm 2027. Trong năm tài chính 2026, khoảng 6,0 tỷ yên sẽ được tài trợ bằng vốn vay; năm 2027 cũng dự kiến huy động vốn thông qua hình thức vay. Các con số chi tiết sẽ được quyết định trong thời gian tới.
