Dự án tái phát triển quận Miyamasuzaka (phường Shibuya, Tokyo) / Chính quyền đô thị Tokyo chấp thuận thành lập hiệp hội, hướng tới mục tiêu khởi công xây dựng vào năm tài chính 2015
Ngày 30 tháng 4 năm 2025
Bản vẽ tòa nhà tái thiết hoàn chỉnh (trích từ thông cáo báo chí của Chính quyền đô thị Tokyo)
Vào ngày 30, Tokyo sẽ phê duyệt việc thành lập Hiệp hội Tái thiết Đô thị Quận Miyamasuzaka, nơi đang lập kế hoạch tái thiết khu vực xung quanh Miyamasuzaka, nằm giữa Ga Shibuya và Aoyama-dori thuộc Quận Shibuya. Tòa nhà tái phát triển sẽ có tổng diện tích khoảng 200.000 mét vuông và tổng chi phí dự án dự kiến khoảng 243,1 tỷ yên. Kế hoạch chuyển đổi quyền dự kiến sẽ được phê duyệt vào năm tài chính 2026, với việc xây dựng dự kiến bắt đầu vào năm tài chính 2027 và hoàn thành vào năm tài chính 2031.
Các thành viên tham gia là Tokyu và Hulic, nhưng vẫn chưa quyết định được đại lý kinh doanh cụ thể. Mitsubishi Jisho Design và Nippon Sekkei JV sẽ tham gia vào quá trình thiết kế cơ bản và thiết kế chi tiết với tư cách là "Liên đoàn thiết kế phát triển Miyamasuzaka". Sato Real Estate Appraisal Consulting đóng vai trò là đơn vị tư vấn kinh doanh.
Khu vực triển khai là quận Shibuya 1 và 2, diện tích toàn quận khoảng 1,4 ha. Khu vực xung quanh Miyamasuzaka sẽ được chia thành ba khu A, B và C, và ba tòa nhà tái phát triển sẽ được xây dựng.
Tại Block A, nằm ở phía Bắc đối diện Miyamasuzaka, một tòa nhà với 3 tầng hầm, 33 tầng nổi và 2 tầng penthouse sẽ được triển khai với tổng diện tích sàn là 192.057 m2. Các tầng trên sẽ là khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ nhiều loại du khách và sự kiện khác nhau, văn phòng ở các tầng giữa và hội trường đa năng ở các tầng dưới.
Tại Block B, nằm ở phía Nam Block A đối diện Miyamasuzaka, một cơ sở thương mại có tổng diện tích sàn là 8.490 mét vuông sẽ được xây dựng, với hai tầng hầm và bảy tầng nổi. Khu C, trải dài về phía đông của Khu A, sẽ chứng kiến đền thờ và các cơ sở khác được xây dựng lại thành một khu phức hợp rộng 754 mét vuông với một tầng hầm và hai tầng trên mặt đất.
Ngoài việc lắp đặt cầu thang, thang cuốn và thang máy, các lối đi trên cao cũng sẽ được xây dựng để tạo thành mạng lưới dành cho người đi bộ ba chiều. Bằng cách xây dựng một hội trường quy mô lớn và các cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc tế hiện đang thiếu ở khu vực Shibuya, chúng tôi sẽ đóng góp vào sự phát triển của thành phố này thành một trung tâm trao đổi kinh doanh quốc tế.
