Công ty Saudi Arabia có kế hoạch xây dựng tòa nhà chọc trời chạy bằng hydro tại thủ đô mới của Ai Cập
Một công ty bất động sản do Saudi Arabia kiểm soát cho biết họ có kế hoạch khởi công vào đầu năm sau tại thủ đô mới của Ai Cập để xây dựng một tòa tháp văn phòng cao 50 tầng trị giá 1 tỷ đô la, với mục tiêu trở thành tòa tháp đầu tiên sử dụng năng lượng hydro sạch.
Thiết kế tinh xảo và mức giá cao là một canh bạc của Magnom Properties, một công ty con của tập đoàn công nghiệp Rawabi Holding của Saudi, rằng khách hàng quốc tế sẽ bị thu hút đến thủ đô mới, một thành phố cho hơn 6 triệu người được xây dựng từ đầu ở sa mạc phía đông Cairo.
Đây cũng là một canh bạc vào nguồn hydro sạch, được sản xuất bằng năng lượng tái tạo và chưa được chứng minh ở quy mô lớn, khi Ai Cập tìm cách định vị mình là trung tâm năng lượng xanh trước sự cạnh tranh trong khu vực.
Các bộ đã chuyển đến thành phố từ tháng 7 năm 2023, nhưng ít cư dân chuyển đến và việc xây dựng cơ sở hạ tầng bao gồm cả tuyến đường sắt vẫn tiếp tục.
Karim Dayhoum, giám đốc điều hành dự án của công ty cho biết Magnom sẽ sớm bắt đầu thiết kế chi tiết cho Tòa nhà Forbes International và đặt mục tiêu hoàn thành tòa nhà vào năm 2030.
Công ty đã mua đất để xây tòa tháp vào năm 2021 tại khu thương mại của thủ đô mới và đang lựa chọn đất để xây các tòa tháp kế cận dự kiến sẽ được xây dựng tại Dubai và Riyadh sau này.
Dayhoum cho biết trong một cuộc phỏng vấn:
Chúng tôi muốn cung cấp cho người thuê nhà, người mua và nhà đầu tư cơ hội sử dụng các cơ sở và tiện ích trên khắp khu vực
“Đó là một mạng lưới không gian văn phòng hiện đại.”
Thủ đô mới là dự án tham vọng nhất trong một loạt các dự án lớn do Tổng thống Ai Cập Abdel Fattah al-Sisi theo đuổi.
Chúng thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng nhưng cũng gây căng thẳng cho ngân sách, tăng nợ và hút hết ngoại tệ, khiến chính phủ phải hạn chế đầu tư công dưới áp lực từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế.
Các nhà đầu tư cho biết họ nhìn thấy tiềm năng ở vị trí chiến lược và lực lượng lao động lớn của Ai Cập, nhưng nền kinh tế từ lâu đã bị cản trở bởi tình trạng quản lý yếu kém và năng suất thấp.
Những người chỉ trích cho rằng thủ đô mới không phục vụ cho người dân Ai Cập bình thường.
Mức giá 1 tỷ đô la cho một tòa tháp đơn lẻ và thiết kế sang trọng là điều bất thường đối với Ai Cập. Chi phí đầu tư ước tính cho phần còn lại của khu thương mại do Trung Quốc xây dựng, với 20 tòa tháp, là 3 tỷ đô la.
Theo kế hoạch, tòa tháp được phát triển cùng với tập đoàn truyền thông Forbes và các kiến trúc sư Adrian Smith và Gordon Gill có trụ sở tại Chicago, sẽ có hệ thống an ninh mạng tiên tiến, hai thang máy VIP siêu nhanh và một bãi đáp trực thăng.
Tòa nhà này cũng hướng đến mục tiêu trở thành tòa tháp đầu tiên không phát thải carbon ở Trung Đông và Bắc Phi. Các tấm pin mặt trời được gắn trên mặt tiền sẽ sản xuất 25% lượng điện tiêu thụ, phần còn lại được tạo ra từ hydro sạch được vận chuyển đến tòa nhà dưới dạng lỏng.
Dayhoum nói:
Chúng tôi đang cố gắng loại bỏ hoàn toàn mọi sự phụ thuộc vào tiện ích,
bổ sung thêm rằng người mua đất đang nhận được ưu đãi cho thiết kế bền vững.
Điều đó cũng có thể giúp bảo vệ khỏi tình trạng mất điện ở lưới điện địa phương; Ai Cập đã bị ảnh hưởng bởi tình trạng mất điện liên tục do thiếu khí đốt tự nhiên.
Ahmed Kassem, giám đốc đầu tư của Magnom, cho biết tòa tháp sẽ được tài trợ thông qua nhiều công cụ nợ vốn khác nhau.
Ông cho biết: “Chúng tôi vẫn đang thảo luận ở cấp độ nhóm về việc có nên giữ lại toàn quyền sở hữu tòa nhà hay không”.
Tìm hiểu các xu hướng ESG mới nhất ảnh hưởng đến các công ty và chính phủ với bản tin Reuters Sustainable Switch. Đăng ký
Công ty Saudi Arabia có kế hoạch xây dựng tòa nhà chọc trời chạy bằng hydro tại thủ đô mới của Ai Cập
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt